Fläche: 176 m2

Grundstücksfläche: 900 m2

Schlafzimmer: 4 + Arbeitszimmer

Badezimmer: 4 + 1

Schwimmbecken 8 m x 4 m

Garage

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Authentisches Steinhaus mit 176 m² Wohnfläche in einzigartiger Lage direkt am Wasser in Kumbor, Herceg Novi.

Das Haus stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² ohne direkte Nachbarn. Es ist über Wasserwege und eine ruhige Ortsstraße erreichbar und nur wenige Minuten von der Hauptstraße entfernt. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Steinterrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Arbeitszimmer, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine Gästetoilette.

Der Außenbereich ist sorgfältig angelegt und umgibt das Haus mit zahlreichen altem Baumbestand, der Privatsphäre und Schutz vor der Sonne bietet.

Vor dem Haus befindet sich eine große Pergola mit ferngesteuerten automatischen Jalousien und dimmbaren Leuchten.

Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich eine moderne Außenküche aus Edelstahl mit Gasherd und Gas-/Holzkohlegrill, die an einen mit einer Pergola überdachten Essbereich mit 10 Sitzplätzen angrenzt.

Ein großer, beheizter Süßwasser-Swimmingpool mit Hydromassagedüsen und einem Gegenstromsystem (8 m x 4 m) befindet sich auf der linken Seite des Hauses. Neben dem Swimmingpool befindet sich eine Außendusche.

Die Steinterrasse erstreckt sich nach Osten hin zu einem für die Region typischen Bootshafen mit Steinmauer. Er kann als natürliches Schwimmbecken für Kinder genutzt werden oder zum Abstellen eines kleinen Fischerboots, Jetskis oder Beibootes des großen Bootes, das vor dem Haus an der privaten Boje festgemacht werden kann.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Garage für ein Auto und Platz für zwei Autos in der Einfahrt. Das Haus ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet.

Das Portonovi Resort liegt nur 2 km entfernt und ist bequem in 7 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Zwei internationale Flughäfen sind innerhalb einer Autostunde zu erreichen, in Dubrovnik und Tivat.