613 m2'lik arsa, bölgenin en güzel yerlerinden birinde bulunmaktadır. Budva Rivierası, Özellikle huzur, sükunet, deniz manzarası ve doğal çevre sevenler için ideal. Yüksek binaların bulunmadığı, sadece villalar ve evlerin planlandığı bu özel yerleşim alanı genişleme aşamasındadır. Arsa işaretlenmiş, temizlenmiş ve İmar Koşulları alınmıştır.

Arsa, belediyeye ait ve yol olarak sınıflandırılan arazi üzerinden ulaşılabilir. Yarısı halihazırda inşa edilmiş olup, yolun 25 m'lik kısmı eksiktir. Su ve elektrik bağlantıları da belirlenmiştir ve 50 ila 100 m mesafede bulunmaktadır.

Budva'ya uzaklığı 15 km, Petrovac'a uzaklığı 3 km'dir. Konumun yaklaşık 800 m aşağısında, yürüyerek veya arabayla dolambaçlı yoldan ulaşılabilen küçük bir plaj bulunmaktadır. Konumdan 1 km uzaklıkta büyük bir plaj olan “Drobni Pijesak” bulunurken, Perazića Do plajı 2 km uzaklıktadır.