Fläche: 209 m² (193 m² + 16 m² Terrassen)

Nebengebäude: 23 m²

Überdachte Terrasse: 32 m²

Landschaftsgarten und offene Terrassen: 426 m²

Gesamtfläche: 580 m2

Wohnzimmer: 2

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Parkplätze: 2

Sorgfältig restauriertes Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von 209 m² im malerischen Prcanj in der Boka-Bucht.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.

Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige, in Deutschland gefertigte Nolte-Küche mit Granitoberflächen und einer Frühstückstheke, einen Essbereich mit Terrakottafliesen und einem Holzofen, angrenzend an ein luftiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und einer Doppeltür, die zu einer überdachten Terrasse von 32 m² mit Grillbereich führt, ideal zum Entspannen und Beisammensein. Der zentrale Flur führt zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Treppe zum Obergeschoss.,

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Familienzimmer mit einer raumhohen Bibliothek, Eichenparkettböden und Zugang zu zwei Terrassen mit Meer- und Waldblick, die zu einem geräumigen 25 m² großen Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick führen. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges, modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung.

Das Haus steht auf einem 580 m² großen Grundstück mit insgesamt 426 m² angelegten Terrassengärten mit ausgewachsenen mediterranen Pflanzen – Olivenbäumen, Zypressen, Lorbeerbäumen, Zitronenbäumen, Granatapfelbäumen, Feigenbäumen, Mandarinenbäumen, Maulbeerbäumen, Eukalyptusbäumen und Palmen. Der umzäunte Hinterhof bietet 2 Parkplätze und ein 23 m² großes Nebengebäude, das als Lagerraum dient.

Das Haus ist mit Klimaanlage und Heizung, Videoüberwachung und Bewegungsmelder-Alarmanlagen ausgestattet.

Das Haus liegt 150 m vom Meer und 5 km von der Altstadt von Kotor entfernt. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Tivat, 11 km entfernt.