Luxury Penthouse Apartment with Panoramic Roof Terrace and Garage

Budva, Becici, luxury, fully furnished penthouse apartment next to the “Splendid” hotel, with two bedrooms, a garage space, and a panoramic rooftop terrace with a Jacuzzi.

The apartment consists of two bedrooms with access to the terrace, living room with dining area, a separate kitchen, two bathrooms, 1 toilet, large roof terrace with panoramic sea view, storage room, and a garage space.

The apartment is for sale fully furnished and equipped with top-quality Gorenje home electronics and Villeroy & Boch bathroom equipment.

The distance from the sea is 300m, and from the center of Budva and the Old Town, it is about 2.5km.

Na 2.075 € po kvadratu ovaj oglas stoji oko 53% ispod srednje cijene za Bečići, koja je 4.420 € po kvadratu na 12 nekretnina koliko ih tu imamo. Ispod sredine obično znači jedno od tri: udaljenost od mora, starija gradnja, ili raspored koji traži ulaganje.

U mjestu Bečići trenutno imamo 12 nekretnina, od €263.200 do €1.368.500; po cijeni je ova 6. po redu. Gdje nekretnina pada u tom poretku govori više od same cijene.

Na ovu traženu cijenu od €550.000 za 265 m² porez na promet iznosi €25.000, dakle stvarnih 4.5%. Od 2024. stopa je progresivna a ne ravnih 3%, pa se isplati računati na stvarnu cifru a ne pretpostavljati.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 46 oglasa iste vrste posla, sa cijenama od €124.200 do €2.200.000 i medijanom od €522.500. Sa €550.000 za 265 m² ovaj je 21. po redu među 47 u tom krugu. Poređenje sa neposrednim susjedstvom je kraći put do poštene cijene nego poređenje sa cijelim gradom.