Furnished, two-bedroom apartment with a sea view, Budva

Furnished two-bedroom apartment of 85 m2 in the Tre Canne complex.

The apartment has an open-plan living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, two bathrooms, and a spacious terrace. There is a view of the sea from the terraces, the Dukley Gardens complex on one side, and the Old Town on the other.

The possibility of buying a garage space.

Tre Canne is a luxury complex in the center of Budva, 50 m from the sea.

It has a spa center, sauna, gym, five-star restaurant, shops of famous fashion brands, and other facilities.

The old town of Budva is located at a distance of 1 km, while the nearest beach is located near the property, at a distance of 150 m.

Na 4.200 € po kvadratu ovaj oglas stoji oko 5% ispod srednje cijene za Budva, koja je 4.420 € po kvadratu na 56 nekretnina koliko ih tu imamo. Ispod sredine obično znači jedno od tri: udaljenost od mora, starija gradnja, ili raspored koji traži ulaganje.

U mjestu Budva trenutno imamo 56 nekretnina, od €124.200 do €3.500.000; po cijeni je ova 42. po redu. Gdje nekretnina pada u tom poretku govori više od same cijene.

Na ovu traženu cijenu od €357.000 za 85 m² porez na promet iznosi €14.850, dakle stvarnih 4.2%. Od 2024. stopa je progresivna a ne ravnih 3%, pa se isplati računati na stvarnu cifru a ne pretpostavljati.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 37 oglasa iste vrste posla, sa cijenama od €124.200 do €2.100.000 i medijanom od €550.000. Sa €357.000 za 85 m² ovaj je 28. po redu među 38 u tom krugu. Poređenje sa neposrednim susjedstvom je kraći put do poštene cijene nego poređenje sa cijelim gradom.