Lijepa vila u Budvi sa panoramskim pogledom

Ovo je potpuno završena luksuzna vila na obali Jadranskog mora (200 m od mora). Nekretnina se nalazi na jednoj od najčistijih i najživljih plaža u Crnoj Gori na Budvanskoj rivijeri - plaži Drobni pijesak.

Sa svakog sprata pruža se direktan pogled na more i zadivljujući zalasci sunca među borovima i čempresima. Pored vile vodi bezbjedan put do plaže.

Najbliža prodavnica i restoran udaljeni su 300m.

Sveti Stefan je na 2 minuta vožnje automobilom, a najbliži grad (Budva) sa svom infrastrukturom na 8 minuta vožnje.

Vila je završena u julu 2021

Karakteristike objekta:

-Zemljište 580m2.

-Ukupna površina 632m2;

-Neto površina 524m2;

-Stambena površina 346 m2,

-3. sprat 136.4m2; 4 spavaće sobe, 3 kupatila, 2 garderobe -2. sprat 154.4m2; dnevni boravak, kuhinja, radna soba, spavaća soba, kupatilo -1. sprat 134.8m2; salon, spa prostor, teretana, vešernica, pomoćna prostorija -Prelivni bazen 8 * 4m2 (dubina 1.20-2.15).

-Garaža 134.79m2 kapaciteta za 3 automobila, prostorije za kvadove i skutere, tehnički prostor (tretman vode, grijanje i klimatizacija).

-1 nadzemno parking mjesto,

Spoljni materijal: prirodni kamen vrhunskog kvaliteta, Fundermax i njemački malter.

Unutrašnji materijali – malterisani zidovi, podovi i kupatila od porculanske keramike i sanitarije španske kompanije Porcelanosa, Premium. Djelimično namještena luksuznim italijanskim namještajem.

Oglas 28484: kuća i vila na prodaju u naselju Drobni Pijesak, Budva. Unutrašnja površina je 346 m², a plac ima 580 m². Raspored: 5 spavaćih soba i 5 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, bašta, spoljni tuš, privatni parking, pogled na more, obezbjeđenje, bazen.

U Budvi trenutno imamo 74 nekretnine na prodaju. Po vrsti: stanovi 34, kuće i vile 21, zemljišta 5, dupleksi 4. Ovo je 10. po površini od 20 u grupi „kuće i vile“ u toj ponudi.

Sa 5.202 € po kvadratu ovaj oglas je oko 18% iznad medijane za Budva, koja je 4.418 € po kvadratu, izračunata iz 51 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.

U ponudi za Budva trenutno imamo 59 oglasa sa cijenom, od €124.200 do €5.000.000; po cijeni je ovaj 5 od 59.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 20 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €185.000 do €5.000.000, sa medijanom €1.095.000. Sa €1.800.000 za 346 m² ovaj je 5 od 21 u tom krugu.