
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Penthaus na obali u zgradi Tara, Porto Montenegro
Tivat · Porto Montenegro
€2.750.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €2.750.000
- Porez na promet
- €157.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €2.907.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 4
- Kupatila
- 3
- Površina
- 357 m²
- Garaža
- 1
- Bazen
- Da
- Lokacija
- Tivat · Porto Montenegro
- Tip
- Penthaus
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 7.703 €
- ID oglasa
- 41160
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Kablovska televizija
- Lift
- Namještaj
- Teretana
- Mikrotalasna pećnica
- Privatni parking
- Frižider
- Restoran
- Pogled na more
- Obezbjeđenje
- Bazen
- Mašina za veš
- Wi-Fi
Sve fotografije (34)
Detalji
O ovoj nekretnini
Penthaus od 357 m2 sa privatnim bazenom na krovnoj terasi i panoramskim pogledom na more i marinu, zgrada Tara.
Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka otvorenog koncepta sa kaminom i izlazom na terasu sa panoramskim pogledom na more, trpezarije, kuhinje, četiri spavaće sobe, tri kupatila i velike radne sobe sa izlazom na drugu terasu sa bočnim pogledom na more.
Na krovu zgrade je privatna terasa sa bazenom i prostorom za odmor sa panoramskim pogledom na more.
Jedno garažno mjesto uključeno je u cijenu, a preuzimanje namještaja predmet je posebnog dogovora.
Zgrada Tara nalazi se iza trga Venice, blizu hotela Regent sa 5 zvjezdica.
Porto Montenegro je marina svjetske klase sa ekskluzivnim rezidencijama, prodavnicama i restoranima.
Oglas 41160: penthaus na prodaju u naselju Porto Montenegro, Tivat. Unutrašnja površina je 357 m². Raspored: 4 spavaće sobe i 3 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, lift, namještaj, teretana, mikrotalasna pećnica, privatni parking, frižider, restoran, pogled na more, obezbjeđenje, bazen, mašina za veš, wi-fi.
U naselju Porto Montenegro trenutno imamo 31 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 24, penthausi 3, garsonjere 3, dupleksi 1. Ovo je 3. po površini od 3 u grupi „penthausi“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 7.703 € po kvadratu ovaj oglas je blizu medijane za Porto Montenegro, koja je 8.024 € po kvadratu, izračunata iz 20 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Porto Montenegro trenutno imamo 21 oglasa sa cijenom, od €400.000 do €3.500.000; po cijeni je ovaj 2 od 21.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 62 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €125.440 do €5.500.000, sa medijanom €533.500. Sa €2.750.000 za 357 m² ovaj je 5 od 63 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Biser poluostrva LušticaBiser poluostrva LušticaTivat · Luštica · 516 m² · 4 spavaće sobe · 4 kupatila€5.500.000Ekskluzivno
Premium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatPremium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatTivat · Đuraševići · 710 m² · 5 spavaćih soba · 5 kupatila€4.680.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageLuksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageTivat · Luštica Bay · 417 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€4.510.000Ekskluzivno
Golf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatGolf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatTivat · Luštica Bay · 339 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.756.000Ekskluzivno
Dizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaDizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaTivat · Porto Montenegro · 256 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Penthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviPenthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno

