
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Penthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, Portonovi
Herceg Novi · Portonovi
€3.375.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €3.375.000
- Porez na promet
- €194.500
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €3.569.500
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 3
- Kupatila
- 3
- Površina
- 382 m²
- Garaža
- 1
- Lokacija
- Herceg Novi · Portonovi
- Tip
- Stan
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 8.835 €
- ID oglasa
- 35218
Sadržaji i oprema
- Air Conditioning
- Cable TV
- Dryer
- Elevator
- Furniture
- Laundry
- Private Parking
- Refrigerator
- Restaurant
- Sea view
- Security
- Swimming Pool
- Washer
- Wi-Fi
Sve fotografije (21)
Detalji
O ovoj nekretnini
Površina: 382 m2 (242 m2 + 120 m2 terase + 20 m2 bazen)
Spavaće sobe: 3
Kupatila: 3
Garažno mjesto
Dupleks sa tri spavaće sobe od 382 m2 sa pogledom na more u Portonovi Village Residences, Herceg Novi.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, tri kupatila i terase sa pogledom na šetalište. Privatni infinity bazen od 20 m2 nalazi se na krovnoj terasi sa pogledom na more i planine.
Cijena uključuje jedno podzemno garažno mjesto. Stan se prodaje potpuno namješten. Portonovi Montenegro je ultra-premium jadranski rizort koji obuhvata 218 nekretnina svjetske klase i najsavremeniju marinu za mega jahte, na najužem dijelu ulaza u Bokokotorski zaliv. Portonovi ima odličan položaj između planine i mora, sa zadivljujućim pogledom na netaknutu jadransku obalu. Portonovi obuhvata prvi One&Only rizort u Evropi, luksuzne rezidencije, Henri Chenot destination Medical and Wellness Spa, marinu svjetske klase za mega jahte koja radi tokom cijele godine i najveću pješčanu plažu u regionu sa luksuznim beach klubom. Tu su i prodavnice, kafići i restorani uz obalu.
Tržište oko nje
Sa 8.835 € po kvadratu ovaj oglas je blizu medijane za Portonovi, koja je 8.752 € po kvadratu, izračunata iz 10 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
Trenutno Portonovi imamo 11 oglasa sa cijenom, od €650.000 do €3.375.000, i ovaj je najskuplji među njima.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 30 oglasa sa cijenom za na prodaju, od €173.000 do €3.000.000, sa medijanom €1.099.150. Sa €3.375.000 za 382 m² ovaj je 1 od 31 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Vila OasisVila OasisKotor · Dobrota · 420 m² · 4 spavaće sobe · 5 kupatila€6.000.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageLuksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageTivat · Luštica Bay · 417 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€4.510.000Ekskluzivno
Signature Historical Stone VillaSignature Historical Stone VillaHerceg Novi · Old Town · 428 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Savremena vila na obali, StrpSavremena vila na obali, StrpKotor · Strp · 405 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.000.000Ekskluzivno
Hotel sa 4* na samoj obali, BijelaHotel sa 4* na samoj obali, BijelaHerceg Novi · Bijela · 784 m² · 12 spavaćih soba · 12 kupatila€3.000.000Prilika
Samostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviSamostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 287 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.790.000Ekskluzivno

