
Ekskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, Zanjice
Herceg Novi · Zanjice
€3.950.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €3.950.000
- Porez na promet
- €229.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €4.179.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 3
- Kupatila
- 3
- Površina
- 556 m²
- Garaža
- 1
- Bazen
- Da
- Lokacija
- Herceg Novi · Zanjice
- Tip
- Kuća i vila
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 7.104 €
- ID oglasa
- exclusive-waterfront-villa-herceg-novi-zanjice-d803df
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Balkon
- Roštilj
- Pogled na zaliv
- Šank u kuhinji
- Kablovska televizija
- Mašina za sušenje veša
- Kamin
- Podno grijanje
- Namještaj
- Garaža
- Bašta
- Teretana
- Interfon
- Džakuzi
- Vešeraj
- Mikrotalasna pećnica
- Spoljni bazen
- Spoljni tuš
- Otvoreni prostor
- Panoramski pogled
- Pantry
- Parking
- Privatni parking
- Podno grijanje (zračeće)
- Frižider
- Sauna
- Lijep pogled
- Pogled na more
- Obezbjeđenje
- Spa
- Ostava
- Ljetnja kuhinja
- Bazen
- Terasa
- Video nadzor
- Mašina za veš
- Pogled na vodu
- Wi-Fi
- Zavjese i roletne
Sve fotografije (25)
Detalji
O ovoj nekretnini
Luksuzno namještena vila sa tri spavaće sobe na vodi, sa privatnim bazenom i panoramskim pogledom na more u Zanjice, Herceg Novi.
Vila sadrži prostrani otvoreni dnevni i trpezarijski prostor sa potpuno opremljenom kuhinjom, koji se otvara direktno na velike terase i vanjske površine s pogledom na more.
Vila se sastoji od tri spavaće sobe i tri kupatila, pri čemu su spavaći prostori raspoređeni na dva nivoa. Dodatne karakteristike uključuju toalet za goste i nekoliko prostorija za odlaganje.
Vanjski prostor je dizajniran za odmor i razonodu, sa velikim privatnim bazenom i panoramskim pogledom, prostranim terasama za sunčanje, zatvorenim dnevnim i trpezarijskim prostorom, kao i vanjskim kaminom i roštiljskim dijelom.
Vila spaja savremene interijere s prirodnim kamenom i drvenim elementima, stvarajući mediteransku atmosferu kroz cijelu nekretninu.
U vlasništvu se nalazi garaža za dva vozila.
Poznata plaža Zanjice nalazi se u blizini, dok je aerodrom Tivat udaljen otprilike 25 km away.
Oglas exclusive-waterfront-villa-herceg-novi-zanjice-d803df: kuća i vila na prodaju u naselju Zanjice, Herceg Novi. Unutrašnja površina je 556 m². Raspored: 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, balkon, roštilj, pogled na zaliv, šank u kuhinji, kablovska televizija, mašina za sušenje veša, kamin, podno grijanje, namještaj, garaža, bašta, teretana, interfon, džakuzi, vešeraj, mikrotalasna pećnica, spoljni bazen, spoljni tuš, otvoreni prostor, panoramski pogled, pantry, parking, privatni parking, podno grijanje (zračeće), frižider, sauna, lijep pogled, pogled na more, obezbjeđenje, spa, ostava, ljetnja kuhinja, bazen, terasa, video nadzor, mašina za veš, pogled na vodu, wi-fi, zavjese i roletne.
U Herceg Novom trenutno imamo 38 nekretnina na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 18, stanovi 13, kompleksi i zgrade 3, penthausi 2. Ovo je 2. po površini od 18 u grupi „kuće i vile“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 7.104 € po kvadratu ovaj oglas je blizu medijane za Herceg Novi, koja je 6.967 € po kvadratu, izračunata iz 33 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Herceg Novi trenutno imamo 34 oglasa sa cijenom, od €173.000 do €3.950.000; po cijeni je ovaj 3 od 34.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 27 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €115.784 do €3.950.000, sa medijanom €890.000. Sa €3.950.000 za 556 m² ovaj je 1 od 28 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Ekskluzivna dizajnerska vila, Skočiđevojka, BudvaEkskluzivna dizajnerska vila, Skočiđevojka, BudvaBudva · Skočiđevojka · 580 m² · 6 spavaćih soba · 6 kupatila€5.000.000Ekskluzivno
Signature Historical Stone VillaSignature Historical Stone VillaHerceg Novi · Old Town · 428 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Luksuzna vila na obali s bazenomLuksuzna vila na obali s bazenomHerceg Novi · Zanjice · 576 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Autentična vila sa 5 spavaćih soba, ReževićiAutentična vila sa 5 spavaćih soba, ReževićiBudva · Reževići · 550 m² · 5 spavaćih soba · 5 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Penthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviPenthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Hotel sa 4* na samoj obali, BijelaHotel sa 4* na samoj obali, BijelaHerceg Novi · Bijela · 784 m² · 12 spavaćih soba · 12 kupatila€3.000.000Prilika


