
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Hotel sa 4* na samoj obali, Bijela
Herceg Novi · Bijela
€3.000.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €3.000.000
- Porez na promet
- €172.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €3.172.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 12
- Kupatila
- 12
- Površina
- 784 m²
- Lokacija
- Herceg Novi · Bijela
- Tip
- Kompleks i zgrada
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 3.826 €
- ID oglasa
- 34815
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Kablovska televizija
- Namještaj
- Bašta
- Vešeraj
- Travnjak
- Privatni parking
- Frižider
- Restoran
- Pogled na more
- Obezbjeđenje
- Mašina za veš
- Wi-Fi
Sve fotografije (25)
Detalji
O ovoj nekretnini
Površina: 784 m2
Ukupan broj smještajnih jedinica: 12
Sobe: 10
Apartmani: 2
Parking mjesta: 9
Renoviran mini-hotel sa 4 zvjezdice, sa 12 smještajnih jedinica, recepcijom, restoranom za doručak, terasom i parkingom, u prvom redu do mora.
Sve sobe i apartmani su potpuno opremljeni i renovirani, a svaka jedinica ima terasu sa lijepim pogledom na more i plažu.
Kapacitet restorana je 40 osoba, a spoljna terasa može primiti do 30 osoba. Kuhinja uz restoran opremljena je profesionalnim aparatima i namještajem, sa sopstvenim skladištem za namirnice i ostavom za posteljinu, sredstva za čišćenje itd.
Dodatni prostor, planiran za sobu za masažu sa sopstvenim kupatilom i tušem, nalazi se uz hotel, uz 3 dodatne sobe za zaposlene, za do 8 osoba.
Sve sobe imaju napredni Adria softver za dodatnu sigurnost, kao i protivpožarne alarme, video nadzor, klimatizaciju i internet.
Hotel se prodaje sa svim namještajem i aparatima.
Oglas 34815: kompleks i zgrada na prodaju u naselju Bijela, Herceg Novi. Unutrašnja površina je 784 m². Raspored: 12 spavaćih soba i 12 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, namještaj, bašta, vešeraj, travnjak, privatni parking, frižider, restoran, pogled na more, obezbjeđenje, mašina za veš, wi-fi.
U Herceg Novom trenutno imamo 37 nekretnina na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 17, stanovi 13, kompleksi i zgrade 3, penthausi 2. Ovo je 1. po površini od 3 u grupi „kompleksi i zgrade“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 3.826 € po kvadratu ovaj oglas je oko 47% ispod medijane za Herceg Novi, koja je 7.163 € po kvadratu, izračunata iz 32 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Herceg Novi trenutno imamo 33 oglasa sa cijenom, od €173.000 do €3.950.000; po cijeni je ovaj 5 od 33.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 53 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €125.440 do €3.375.000, sa medijanom €580.000. Sa €3.000.000 za 784 m² ovaj je 2 od 54 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Signature Historical Stone VillaSignature Historical Stone VillaHerceg Novi · Old Town · 428 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Luksuzna vila na obali s bazenomLuksuzna vila na obali s bazenomHerceg Novi · Zanjice · 576 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Ekskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceEkskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceHerceg Novi · Zanjice · 556 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Istorijski kompleks kamenih vila i kuća, PrčanjIstorijski kompleks kamenih vila i kuća, PrčanjKotor · Prčanj · 800 m² · 10 spavaćih soba · 10 kupatila€3.600.000Ekskluzivno
Penthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviPenthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Samostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviSamostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 287 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.790.000Ekskluzivno

