
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Bijela 4* Waterfront Hotel
Herceg Novi · Bijela
€3.000.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €3.000.000
- Porez na promet
- €172.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €3.172.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 12
- Kupatila
- 12
- Površina
- 784 m²
- Lokacija
- Herceg Novi · Bijela
- Tip
- Kompleks i zgrada
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 3.826 €
- ID oglasa
- 34815
Sadržaji i oprema
- Air Conditioning
- Cable TV
- Furniture
- Garden
- Laundry
- Lawn
- Private Parking
- Refrigerator
- Restaurant
- Sea view
- Security
- Washer
- Wi-Fi
Sve fotografije (25)
Detalji
O ovoj nekretnini
Area: 784 m2
Total number of accommodation units: 12
Rooms: 10
Apartments: 2
Parking spaces: 9
Renovated 4-star mini-hotel, with 12 accommodation units with reception, breakfast restaurant, terrace, and parking area, in the first line to the sea.
All rooms and apartments are fully equipped, and refurbished and each unit has a terrace with a beautiful view of the sea and the beach.
The restaurant’s capacity is 40 people and the outdoor terrace is able to host up to 30 people. The kitchen attached to the restaurant is equipped with professional appliances and furniture, having its own storage area for food and storage for linen, cleaning supplies, etc.
Additional storage space planned for a massage room with its own bathroom and shower is set adjacent to the hotel, with 3 additional rooms for employees up to 8 people.
All the rooms have sophisticated Adria software for additional security as well as fire alarms, video surveillance, AC, and internet.
The hotel is for sale with all the furniture and appliances.
Tržište oko nje
Sa 3.826 € po kvadratu ovaj oglas je oko 48% ispod medijane za Herceg Novi, koja je 7.377 € po kvadratu, izračunata iz 28 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
Trenutno Herceg Novi imamo 29 oglasa sa cijenom, od €173.000 do €3.375.000; po cijeni je ovaj 2 od 29.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 57 oglasa sa cijenom za na prodaju, od €125.440 do €3.375.000, sa medijanom €633.200. Sa €3.000.000 za 784 m² ovaj je 2 od 58 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Prcanj – Historical Complex of Stone Villas and HousesPrcanj – Historical Complex of Stone Villas and HousesKotor · Prčanj · 800 m² · 10 spavaćih soba · 10 kupatila€3.600.000Ekskluzivno
Portonovi 3bdr Penthouse with a Private Swimming PoolPortonovi 3bdr Penthouse with a Private Swimming PoolHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Portonovi Single 3bdr VillaPortonovi Single 3bdr VillaHerceg Novi · Portonovi · 287 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.790.000Ekskluzivno
Portonovi Village Residences 3bdr VillaPortonovi Village Residences 3bdr VillaHerceg Novi · Portonovi · 325 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.750.000Ekskluzivno
Portonovi 3bdr VillaPortonovi 3bdr VillaHerceg Novi · Portonovi · 366 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.550.000Ekskluzivno
Exclusive Villa on the second line from the sea, Herceg Novi, SavinaExclusive Villa on the second line from the sea, Herceg Novi, SavinaHerceg Novi · Savina · 233 m² · 6 spavaćih soba · 5 kupatila€2.500.000Ekskluzivno

