Pređi na sadržaj
Property in Montenegro
PiM

Kontakt agencije

Property in Montenegro Team

Zakažite razgledanje

Hotel sa 4* na samoj obali, Bijela

Herceg Novi · Bijela

€3.000.000

Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →

Tražena cijena
€3.000.000
Porez na promet
€172.000
Notar i upis
Raste s vrijednošću
Cijena sa porezom na promet
€3.172.000

Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.

Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.

Spavaće sobe
12
Kupatila
12
Površina
784 m²
Lokacija
Herceg Novi · Bijela
Tip
Kompleks i zgrada
Transakcija
Na prodaju
Cijena po m²
3.826 €
ID oglasa
34815

Sadržaji i oprema

  • Klima uređaj
  • Kablovska televizija
  • Namještaj
  • Bašta
  • Vešeraj
  • Travnjak
  • Privatni parking
  • Frižider
  • Restoran
  • Pogled na more
  • Obezbjeđenje
  • Mašina za veš
  • Wi-Fi

Sve fotografije (25)

Detalji

O ovoj nekretnini

Površina: 784 m2

Ukupan broj smještajnih jedinica: 12

Sobe: 10

Apartmani: 2

Parking mjesta: 9

Renoviran mini-hotel sa 4 zvjezdice, sa 12 smještajnih jedinica, recepcijom, restoranom za doručak, terasom i parkingom, u prvom redu do mora.

Sve sobe i apartmani su potpuno opremljeni i renovirani, a svaka jedinica ima terasu sa lijepim pogledom na more i plažu.

Kapacitet restorana je 40 osoba, a spoljna terasa može primiti do 30 osoba. Kuhinja uz restoran opremljena je profesionalnim aparatima i namještajem, sa sopstvenim skladištem za namirnice i ostavom za posteljinu, sredstva za čišćenje itd.

Dodatni prostor, planiran za sobu za masažu sa sopstvenim kupatilom i tušem, nalazi se uz hotel, uz 3 dodatne sobe za zaposlene, za do 8 osoba.

Sve sobe imaju napredni Adria softver za dodatnu sigurnost, kao i protivpožarne alarme, video nadzor, klimatizaciju i internet.

Hotel se prodaje sa svim namještajem i aparatima.

Oglas 34815: kompleks i zgrada na prodaju u naselju Bijela, Herceg Novi. Unutrašnja površina je 784 m². Raspored: 12 spavaćih soba i 12 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, namještaj, bašta, vešeraj, travnjak, privatni parking, frižider, restoran, pogled na more, obezbjeđenje, mašina za veš, wi-fi.

U Herceg Novom trenutno imamo 37 nekretnina na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 17, stanovi 13, kompleksi i zgrade 3, penthausi 2. Ovo je 1. po površini od 3 u grupi „kompleksi i zgrade“ u toj ponudi.

Tržište oko nje

Sa 3.826 € po kvadratu ovaj oglas je oko 47% ispod medijane za Herceg Novi, koja je 7.163 € po kvadratu, izračunata iz 32 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.

U ponudi za Herceg Novi trenutno imamo 33 oglasa sa cijenom, od €173.000 do €3.950.000; po cijeni je ovaj 5 od 33.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 53 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €125.440 do €3.375.000, sa medijanom €580.000. Sa €3.000.000 za 784 m² ovaj je 2 od 54 u tom krugu.

Lokacija

Location
Herceg Novi · Bijela
Showing 10 nearby properties as well
Loading map…
Hotel sa 4* na samoj obali, Bijela
€3,000,000 · 784 m² · 3,826 €/m²
This property

Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.

Razgledanje

Dogovorite razgledanje ove nekretnine.

Upit

Upit stiže direktno našem timu.

Upit za: Hotel sa 4* na samoj obali, Bijela

Slanjem ove forme saglasni ste da vas savjetnik za nekretnine kontaktira povodom vašeg upita.

Slične nekretnine

€3.000.000