

Posrednica u prometu nekretnina
Lucija Spasojević
Luksuzna vila na obali s bazenom
Herceg Novi · Zanjice
€3.950.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €3.950.000
- Porez na promet
- €229.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €4.179.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 3
- Kupatila
- 3
- Površina
- 576 m²
- Garaža
- 2
- Bazen
- Da
- Lokacija
- Herceg Novi · Zanjice
- Tip
- Kuća i vila
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 6.857 €
- ID oglasa
- luxurious-waterfront-villa-with-swimming-pool-d88eee
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
- Pogled na zaliv
- Šank u kuhinji
- Kablovska televizija
- Dvorište
- Kamin
- Namještaj
- Garaža
- Bašta
- Džakuzi
- Spoljni bazen
- Spoljni tuš
- Otvoreni prostor
- Panoramski pogled
- Parking
- Frižider
- Sauna
- Lijep pogled
- Pogled na more
- Spa
- Ostava
- Ljetnja kuhinja
- Bazen
- Terasa
- Mašina za veš
- Pogled na vodu
- Wi-Fi
Sve fotografije (27)
Detalji
O ovoj nekretnini
Luksuzno namještena vila sa tri spavaće sobe na obali s bazenom u Zanjice, Herceg Novi.
Vila se sastoji od prostranog i svijetlog dnevnog boravka s kaminom od kamena, kuhinje s modernom opremom i trpezarije.
Vanjski prostor je promišljeno osmišljen za opuštanje s panoramskim pogledom na more, sunčanjem uz bazen ili uživanjem u kuhanju u vanjskoj kuhinji s vanjskim trpezarijskim prostorom.
Gornji sprat vile se sastoji od tri master spavaće sobe s vlastitim kupatilom i terasama koje gledaju prema moru. Vila uključuje vinsku podrum, bilijar sto, saunu, hamam, teretanu i jacuzzi kao dodatne prostore za opuštanje i wellness unutar nekretnine.
Nekretnina sadrži poseban stan s kuhinjom i kupatilom, kao i prostor za pranje rublja za eventualni smještaj osoblja.
Vila sadrži ekskluzivan dizajnerski namještaj kreiran od strane nagrađivane lokalne dizajnerske kuće.
Poznata plaža Zanjice je na udaljenosti hoda, aerodrom Tivat je udaljen 25 km.
Oglas luxurious-waterfront-villa-with-swimming-pool-d88eee: kuća i vila na prodaju u naselju Zanjice, Herceg Novi. Unutrašnja površina je 576 m². Raspored: 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, roštilj, pogled na zaliv, šank u kuhinji, kablovska televizija, dvorište, kamin, namještaj, garaža, bašta, džakuzi, spoljni bazen, spoljni tuš, otvoreni prostor, panoramski pogled, parking, frižider, sauna, lijep pogled, pogled na more, spa, ostava, ljetnja kuhinja, bazen, terasa, mašina za veš, pogled na vodu, wi-fi.
U Herceg Novom trenutno imamo 38 nekretnina na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 18, stanovi 13, kompleksi i zgrade 3, penthausi 2. Ovo je 1. po površini od 18 u grupi „kuće i vile“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 6.857 € po kvadratu ovaj oglas je blizu medijane za Herceg Novi, koja je 7.104 € po kvadratu, izračunata iz 33 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Herceg Novi trenutno imamo 34 oglasa sa cijenom, od €173.000 do €3.950.000; po cijeni je ovaj 3 od 34.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 25 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €224.000 do €3.950.000, sa medijanom €890.000. Sa €3.950.000 za 576 m² ovaj je 1 od 26 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Ekskluzivna dizajnerska vila, Skočiđevojka, BudvaEkskluzivna dizajnerska vila, Skočiđevojka, BudvaBudva · Skočiđevojka · 580 m² · 6 spavaćih soba · 6 kupatila€5.000.000Ekskluzivno
Signature Historical Stone VillaSignature Historical Stone VillaHerceg Novi · Old Town · 428 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Ekskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceEkskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceHerceg Novi · Zanjice · 556 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Autentična vila sa 5 spavaćih soba, ReževićiAutentična vila sa 5 spavaćih soba, ReževićiBudva · Reževići · 550 m² · 5 spavaćih soba · 5 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Penthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviPenthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Hotel sa 4* na samoj obali, BijelaHotel sa 4* na samoj obali, BijelaHerceg Novi · Bijela · 784 m² · 12 spavaćih soba · 12 kupatila€3.000.000Prilika

