Istorijski kompleks kamenih vila i kuća, Prčanj

Ukupna stambena površina: 800 m2

Površina zemljišta: 9,000 m2

Spavaće sobe: 10

Kupatila: 10

Bazen: 12m x 6m

Palazzo Jerovica je cjelina od 5 objekata ukupne stambene površine oko 800m2, na placu od oko 9,000m2. Svi objekti u kompleksu zajedno imaju 10 spavaćih soba raspoređenih u 3 zasebne jedinice, prostrane terase i vrtove, bazen 12m x 6m, zasebnu saunu sa teretanom i posebno izgrađenu ostavu za baštensku opremu.

U neposrednoj blizini nekretnine su hotel Hyatt Regency, brojni restorani, prodavnice i slikovita, istorijska obala Prčanja. Stari grad Kotor udaljen je 8km, a Porto Montenegro oko 7km. Najbliža marina je u Prčanju.

Glavna vila obnovljena je 2016–2018. po strogim arhitektonskim standardima. Sastoji se od dnevnog boravka sa galerijom za čitanje, kuhinje, kupatila sa ostavom i 4 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima.

Vila za goste ima dnevni boravak sa kuhinjom i kupatilom, 5 spavaćih soba raspoređenih na 4 nivoa, 3 kupatila i ostavu.

Kućica-studio se sastoji od jedne velike prostorije sa malom kuhinjom i kupatila.

Pomoćni objekti obuhvataju saunu, teretanu, kupatilo i ostavu.

Bazen 12m x 6m nalazi se u lijepom vrtu sa slikovitim zelenilom.

U kompleks Palazzo Jerovica ulazi se kroz glavnu kapiju sa elektronskom kontrolom. Do nekretnine vodi privatni asfaltni put, a parking prostora ima dovoljno za više automobila. Postoji i mogućnost uređenja dodatnog parkinga na drugim djelovima imanja.

Oglas 32978: kuća i vila na prodaju u naselju Prčanj, Kotor. Unutrašnja površina je 800 m², a plac ima 9.000 m². Raspored: 10 spavaćih soba i 10 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, namještaj, bašta, teretana, privatni parking, sauna, obezbjeđenje, bazen, mašina za veš.

U Kotoru trenutno imamo 41 nekretnina na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 19, stanovi 19, dupleksi 1. Ovo je 2. po površini od 19 u grupi „kuće i vile“ u toj ponudi.

Sa 4.500 € po kvadratu ovaj oglas je oko 13% ispod medijane za Kotor, koja je 5.156 € po kvadratu, izračunata iz 32 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.

U ponudi za Kotor trenutno imamo 33 oglasa sa cijenom, od €158.550 do €6.000.000; po cijeni je ovaj 2 od 33.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 55 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €125.440 do €6.000.000, sa medijanom €550.000. Sa €3.600.000 za 800 m² ovaj je 2 od 56 u tom krugu.