Vila u šumi, Kavač, Kotor

Savremena porodična vila bruto površine 480 m2 sa bazenom dimenzija 5.5 m x 4 m, u borovoj šumi na padinama Vrmca u Kavču, Kotor.

Struktura vile:

Prizemni nivo – dnevni boravak otvorenog koncepta sa galerijom i kaminom, kuhinja i trpezarija sa prostranom terasom, vešernica, veliki garderober, ostava i toalet za goste.

Prvi nivo – spavaći blok, sa tri spavaće sobe i dva kupatila, od kojih je jedno uz glavnu spavaću sobu sa garderoberom, i otvoren prostor na sredini galerije namijenjen radnom kutku, dječjoj igraonici ili biblioteci.

Krovni nivo – bazen dimenzija 5.5 m x 4 m, ljetnja kuhinja, kupatilo i prostor za odmor.

U podrumu je dodatni prostor od 80 m2 namijenjen sauni ili prostoriji za druženje. Pored puta, odmah uz vilu, nalazi se 5 parking mjesta, a vrt ispred vile je kaskadni i uređen travnjakom, sa sadnicama maslina i borova.

Sa svakog nivoa vile pruža se panoramski pogled na more. Vila je orijentisana na jugozapad, pa je veoma svijetla tokom cijele godine. Zahvaljujući položaju i mikroklimi Kavča, vlažnost vazduha nije visoka, a ljeti, tokom vrelih dana, temperatura je nekoliko stepeni niža nego uz more.

Za gradnju vile izabrani su najbolji materijali, kvalitetan sistem grijanja i ventilacije italijanskog brenda Aermec, kanalni rekuperatori za stalno svjež vazduh u svim spavaćim sobama i kupatilima, termo i hidro izolacija fasade, travertin i podne obloge od WPC-a u stilu drveta.

Vila se nalazi daleko od gradske vreve, bez neposrednih komšija, što pruža osjećaj privatnosti. Udaljena je samo 6 km od centra Tivta i marine Porto Montenegro, a aerodrom u Tivtu i Stari grad Kotor udaljeni su po 4 km.

Oglas 35063: kuća i vila na prodaju u naselju Kavač, Kotor. Unutrašnja površina je 480 m². Raspored: 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, roštilj, kablovska televizija, dječje igralište, namještaj, bašta, vešeraj, privatni parking, pogled na more, bazen, mašina za veš, wi-fi.

U naselju Kavač trenutno imamo 3 nekretnine na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 3. Ovo je 1. po površini od 3 u grupi „kuće i vile“ u toj ponudi.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 41 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €125.440 do €6.000.000, sa medijanom €550.000. Sa €2.500.000 za 480 m² ovaj je 4 od 42 u tom krugu.