Jedinstvena kamena vila u klasičnom mediteranskom stilu, Perast, Kotor

Jedinstvena kamena vila u klasičnom mediteranskom stilu u Perastu, Kotor.

Raspored po spratovima:

Donje dvorište– bazen (grijan) i prostor za odmor, sa zidanim barom sa sudoperom i frižiderom (ispod bazena je prostorija od 12 m² sa opremom za bazen).

Prizemlje- dnevni boravak i vinski podrum. Pored dnevnog boravka, u prizemlju je i velika garsonjera od 60 m². Stan ima jedno kupatilo i malu kuhinju.

Prvi sprat– kuhinja, kupatilo, spavaća soba i velika terasa sa pogledom na more. Na ovom nivou, iza kuće, nalazi se prostor sa roštiljem i pećnicom za picu.

Drugi sprat -dvije spavaće sobe i jedno kupatilo.

Detalji opreme (namještaj, elektronska oprema, kuhinjska i kupatilska oprema, alarmni sistemi, video nadzor, sistemi rasvjete, klimatizacija, grijanje) – sav namještaj je uvozni (Holandija, Francuska, … i potpuno nov, rađen u tipičnom južnofrancuskom stilu), sanitarije su iz Italije, visoke klase i u rustičnom stilu (” Devon & Devon “). Kuća ima alarm i video nadzor, klimatizacija se zasniva na ” Toshiba” fan coil sistemu, za grijanje i hlađenje. Podno grijanje je u dnevnom boravku i u svim kupatilima.

Prozori i vrata su od punog drveta, sa izolacionim staklom 4+12+4 mm, a pločice u kupatilima i kuhinjama su ručno rađene i uvezene iz Francuske i Portugala.

Oglas 42747: kuća i vila na prodaju u naselju Perast, Kotor. Unutrašnja površina je 273 m², a plac ima 400 m². Raspored: 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, roštilj, kablovska televizija, namještaj, bašta, pogled na more, bazen, mašina za veš, wi-fi, zavjese i roletne.

U Kotoru trenutno imamo 41 nekretnina na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 19, stanovi 19, dupleksi 1. Ovo je 12. po površini od 19 u grupi „kuće i vile“ u toj ponudi.

Sa 9.157 € po kvadratu ovaj oglas je oko 78% iznad medijane za Kotor, koja je 5.136 € po kvadratu, izračunata iz 32 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.

U ponudi za Kotor trenutno imamo 33 oglasa sa cijenom, od €158.550 do €6.000.000; po cijeni je ovaj 6 od 33.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 22 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €170.000 do €3.600.000, sa medijanom €475.000. Sa €2.500.000 za 273 m² ovaj je 4 od 23 u tom krugu.