
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Hotel sa panoramskim pogledom na more, Pržno
Budva · Pržno
€2.200.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €2.200.000
- Porez na promet
- €124.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €2.324.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 10
- Kupatila
- 10
- Površina
- 358 m²
- Placa
- 386 m²
- Lokacija
- Budva · Pržno
- Tip
- Nekretnina
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 6.145 €
- ID oglasa
- 38654
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Pogled na more
Sve fotografije (36)
Detalji
O ovoj nekretnini
Mini-hotel sa 10 apartmana, površine 358 m2, u drugom redu od mora u Pržnu, Budva.
Prizemlje, prvi i drugi sprat – 9 apartmana (po tri na spratu) površine 28-42 m2. Sva tri apartmana u prizemlju imaju direktan izlaz u dvorište od 236 m2, zasađeno maslinjakom i drugim mediteranskim zelenilom.
Na trećem spratu je penthaus apartman od 89 m2, sa terasom sa panoramskim pogledom na more.
Sve jedinice su potpuno opremljene i klimatizovane i imaju kuhinju, sopstveno kupatilo i izlaz na terasu.
Objekat ima i recepciju, pa je pogodan za izdavanje. Objekat je pod video nadzorom.
Plaža je na pješačkoj udaljenosti. Stari grad Budva udaljen je 8 km.
Oglas 38654: nekretnina na prodaju u naselju Pržno, Budva. Unutrašnja površina je 358 m², a plac ima 386 m². Raspored: 10 spavaćih soba i 10 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, pogled na more.
U naselju Pržno trenutno imamo 6 nekretnina na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 2, penthausi 2, dupleksi 1.
Tržište oko nje
Sa 6.145 € po kvadratu ovaj oglas je oko 51% iznad medijane za Pržno, koja je 4.065 € po kvadratu, izračunata iz 5 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Pržno trenutno imamo 6 oglasa sa cijenom, od €430.000 do €2.200.000, i ovaj je najskuplji među njima.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 28 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €185.000 do €1.800.000, sa medijanom €557.500. Sa €2.200.000 za 358 m² ovaj je 1 od 29 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Ekskluzivna dizajnerska vila, Skočiđevojka, BudvaEkskluzivna dizajnerska vila, Skočiđevojka, BudvaBudva · Skočiđevojka · 580 m² · 6 spavaćih soba · 6 kupatila€5.000.000Ekskluzivno
Golf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatGolf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatTivat · Luštica Bay · 339 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.756.000Ekskluzivno
Autentična vila sa 5 spavaćih soba, ReževićiAutentična vila sa 5 spavaćih soba, ReževićiBudva · Reževići · 550 m² · 5 spavaćih soba · 5 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Penthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviPenthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Penthaus na obali u zgradi Tara, Porto MontenegroPenthaus na obali u zgradi Tara, Porto MontenegroTivat · Porto Montenegro · 357 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€2.750.000Ekskluzivno
Vila sa 3 spavaće sobe, Portonovi Village ResidencesVila sa 3 spavaće sobe, Portonovi Village ResidencesHerceg Novi · Portonovi · 325 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.750.000Ekskluzivno

