
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Moderan stan sa dvije spavaće sobe i panoramskim pogledom na more, Budva, Bečići
Budva · Bečići
€595.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €595.000
- Porez na promet
- €27.700
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €622.700
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 2
- Kupatila
- 2
- Površina
- 145 m²
- Lokacija
- Budva · Bečići
- Tip
- Stan
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 4.103 €
- ID oglasa
- 43637
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Namještaj
- Teretana
- Privatni parking
- Sauna
- Pogled na more
- Bazen
Sve fotografije (18)
Detalji
O ovoj nekretnini
Stan ukupne površine 145 m² sastoji se od dnevnog boravka otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatila i prostrane terase sa otvorenim pogledom na more. Raspored je pažljivo osmišljen za maksimalnu funkcionalnost i udobnost, sa jasno razdvojenom dnevnom i noćnom zonom.
Velike staklene površine donose obilje prirodne svjetlosti tokom cijelog dana, a otvoren dnevni prostor pojačava osjećaj prostranosti i veze sa okruženjem. Kuhinja je moderna i funkcionalna, neprimjetno uklopljena u dnevni boravak i trpezariju.
Ključna odlika stana je velika terasa sa otvorenim pogledom na more, idealan prostor za boravak napolju i uživanje u mediteranskom ambijentu.
Stan se nalazi u Bečićima, blizu obale i svih osnovnih sadržaja, pa je pogodan i za svakodnevni život i za odmor.
Oglas 43637: stan na prodaju u naselju Bečići, Budva. Unutrašnja površina je 145 m². Raspored: 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, lift, namještaj, teretana, privatni parking, sauna, pogled na more, bazen.
U naselju Bečići trenutno imamo 12 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 10, penthausi 1, zemljišta 1. Ovo je 3. po površini od 10 u grupi „stanovi“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 4.103 € po kvadratu ovaj oglas je oko 8% ispod medijane za Bečići, koja je 4.441 € po kvadratu, izračunata iz 10 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Bečići trenutno imamo 12 oglasa sa cijenom, od €263.200 do €1.368.500; po cijeni je ovaj 4 od 12.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 44 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €124.200 do €2.200.000, sa medijanom €497.586. Sa €595.000 za 145 m² ovaj je 18 od 45 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Ekskluzivna dizajnerska vila, Skočiđevojka, BudvaEkskluzivna dizajnerska vila, Skočiđevojka, BudvaBudva · Skočiđevojka · 580 m² · 6 spavaćih soba · 6 kupatila€5.000.000Ekskluzivno
Autentična vila sa 5 spavaćih soba, ReževićiAutentična vila sa 5 spavaćih soba, ReževićiBudva · Reževići · 550 m² · 5 spavaćih soba · 5 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Investiciona prilika u ReževićimaInvesticiona prilika u ReževićimaBudva · Reževići€2.500.000Ekskluzivno
Hotel sa panoramskim pogledom na more, PržnoHotel sa panoramskim pogledom na more, PržnoBudva · Pržno · 358 m² · 10 spavaćih soba · 10 kupatila€2.200.000Ekskluzivno
Stan sa 2 spavaće sobe na obali, PortonoviStan sa 2 spavaće sobe na obali, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 166 m² · 2 spavaće sobe · 2 kupatila€1.990.000Ekskluzivno
Golf dvojna vila, Luštica BayGolf dvojna vila, Luštica BayTivat · Lustica Bay · 160 m² · 3 spavaće sobe · 2 kupatila€1.955.000Ekskluzivno
€595.000
Moderan stan sa dvije spavaće sobe i panoramskim pogledom na more, Budva, Bečići
€595.000

