Pređi na sadržaj
Property in Montenegro

Golf dvojna vila, Luštica Bay

Tivat · Lustica Bay

€1.955.000

Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →

Tražena cijena
€1.955.000
Porez na promet
€109.300
Notar i upis
Raste s vrijednošću
Cijena sa porezom na promet
€2.064.300

Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.

Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.

Spavaće sobe
3
Kupatila
2
Površina
160 m²
Placa
556 m²
Bazen
Da
Lokacija
Tivat · Lustica Bay
Tip
Kuća i vila
Transakcija
Na prodaju
Cijena po m²
12.218 €
ID oglasa
golf-twin-villa-lustica-bay-b17f7b

Sadržaji i oprema

  • Air Conditioning
  • Balcony
  • Bay View
  • Cable TV
  • Concierge Services
  • Courtyard
  • Floor Heating
  • Garden
  • Gated complex
  • Guard Gated
  • Gym
  • Intercom System
  • Laundry
  • Lawn
  • Microwave
  • Outdoor Shower
  • Outdoor Space
  • Panoramic view
  • Parking
  • Private Parking
  • Refrigerator
  • Restaurant
  • Scenic View
  • Sea view
  • Security
  • Storage
  • Summer Kitchen
  • Swimming Pool
  • Terrace
  • Video Surveillance
  • Water View
  • Wi-Fi

Sve fotografije (12)

Detalji

O ovoj nekretnini

Novi projekat dvojnih vila u okviru Golf rezidencija koje je projektovao svjetski poznati arhitektonski studio SAOTA.

U prizemlju vile su prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, toalet za goste i vešernica. Iz ovog prostora izlazi se u veliko dvorište sa bazenom i panoramskim pogledom na Boku. Kuhinje će biti potpuno opremljene Nolte elementima sa ugrađenim Miele aparatima. Dodatni paketi namještaja dostupni su na zahtjev.

Na spratu vile su glavna spavaća soba sa garderoberom i sopstvenim kupatilom, kao i dvije spavaće sobe i kupatilo.

Nova faza Golf rezidencija obuhvatiće 16 dvojnih vila sa tri spavaće sobe sa pogledom na 9. rupu golf terena i slikovitim pogledom na Boku.

Dostupan je povoljan plan plaćanja:

20% pri potpisivanju kupoprodajnog ugovora;

50% u kvartalnim ratama do primopredaje;

30% u kvartalnim ratama do 2 godine nakon primopredaje.

Luštica Bay je ekskluzivna marina sa lijepom kolekcijom rezidencija, prodavnicama, velikim brojem restorana i hotelom The Chedi 5*.

Tržište oko nje

Sa 12.218 € po kvadratu ovaj oglas je oko 61% iznad medijane za Tivat, koja je 7.600 € po kvadratu, izračunata iz 77 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.

Trenutno Tivat imamo 81 oglasa sa cijenom, od €125.440 do €5.500.000; po cijeni je ovaj 12 od 81.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 19 oglasa sa cijenom za na prodaju, od €285.000 do €3.950.000, sa medijanom €890.000. Sa €1.955.000 za 160 m² ovaj je 6 od 20 u tom krugu.

Lokacija

Location
Tivat · Lustica Bay
Showing 10 nearby properties as well
Loading map…
Golf dvojna vila, Luštica Bay
€1,955,000 · 160 m² · 12,218 €/m²
This property

Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.

Razgledanje

Dogovorite razgledanje ove nekretnine.

Upit

Upit stiže direktno našem timu.

Upit za: Golf dvojna vila, Luštica Bay

Slanjem ove forme saglasni ste da vas savjetnik za nekretnine kontaktira povodom vašeg upita.

Slične nekretnine

€1.955.000