Pređi na sadržaj
Property in Montenegro
PiM

Kontakt agencije

Property in Montenegro Team

Zakažite razgledanje

Stan sa 2 spavaće sobe na obali, Portonovi

Herceg Novi · Portonovi

€1.990.000

Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →

Tražena cijena
€1.990.000
Porez na promet
€111.400
Notar i upis
Raste s vrijednošću
Cijena sa porezom na promet
€2.101.400

Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.

Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.

Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Površina
166 m²
Garaža
1
Lokacija
Herceg Novi · Portonovi
Tip
Kompleks i zgrada
Transakcija
Na prodaju
Cijena po m²
11.987 €
ID oglasa
42227

Sadržaji i oprema

  • Klima uređaj
  • Kablovska televizija
  • Lift
  • Teretana
  • Privatni parking
  • Frižider
  • Restoran
  • Pogled na more
  • Obezbjeđenje
  • Wi-Fi

Sve fotografije (11)

Detalji

O ovoj nekretnini

Ekskluzivan stan sa dvije spavaće sobe, površine 166 m2, sa pogledom na marinu u Portonovi Marina Residences, Herceg Novi.

Stan obuhvata veliki dnevni boravak otvorenog koncepta sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, dva kupatila i natkrivenu terasu od 29 m2 sa pogledom na more.

Povoljan plan plaćanja: 15% pri potpisivanju ugovora (SPA), a preostali iznos kroz 36 mjeseci bez kamate.

Portonovi je ultra-premium destinacija sa 218 jedinica svjetske klase i marinom za mega jahte, smještena na uskom ulazu u Bokokotorski zaliv.

Rizort se prostire na pojasu između planina i otvorenog Jadrana, sa pogledom na dio obale koji nikada nije bio izgrađen. Unutar njega: prvi One & Only u Evropi, Henri Chenot spa za zdravlje i wellness, luksuzne rezidencije, najveća pješčana plaža u regionu sa sopstvenim beach klubom i marina za mega jahte u kojoj povraćaj akcize na gorivo dostiže 40%.

Tu su i prodavnice, kafići, barovi i restorani uz obalu.

Oglas 42227: kompleks i zgrada na prodaju u naselju Portonovi, Herceg Novi. Unutrašnja površina je 166 m². Raspored: 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, lift, teretana, privatni parking, frižider, restoran, pogled na more, obezbjeđenje, wi-fi.

U naselju Portonovi trenutno imamo 11 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 6, kuće i vile 3, kompleksi i zgrade 1, penthausi 1.

Tržište oko nje

Sa 11.987 € po kvadratu ovaj oglas je oko 39% iznad medijane za Portonovi, koja je 8.648 € po kvadratu, izračunata iz 10 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.

U ponudi za Portonovi trenutno imamo 11 oglasa sa cijenom, od €650.000 do €3.375.000; po cijeni je ovaj 5 od 11.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 29 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €399.200 do €3.375.000, sa medijanom €1.185.800. Sa €1.990.000 za 166 m² ovaj je 6 od 30 u tom krugu.

Lokacija

Location
Herceg Novi · Portonovi
Showing 10 nearby properties as well
Loading map…
Stan sa 2 spavaće sobe na obali, Portonovi
€1,990,000 · 166 m² · 11,987 €/m²
This property

Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.

Razgledanje

Dogovorite razgledanje ove nekretnine.

Upit

Upit stiže direktno našem timu.

Upit za: Stan sa 2 spavaće sobe na obali, Portonovi

Slanjem ove forme saglasni ste da vas savjetnik za nekretnine kontaktira povodom vašeg upita.

Slične nekretnine

€1.990.000