
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Stan sa 2 spavaće sobe na obali, Portonovi
Herceg Novi · Portonovi
€1.990.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €1.990.000
- Porez na promet
- €111.400
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €2.101.400
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 2
- Kupatila
- 2
- Površina
- 166 m²
- Garaža
- 1
- Lokacija
- Herceg Novi · Portonovi
- Tip
- Kompleks i zgrada
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 11.987 €
- ID oglasa
- 42227
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Kablovska televizija
- Lift
- Teretana
- Privatni parking
- Frižider
- Restoran
- Pogled na more
- Obezbjeđenje
- Wi-Fi
Sve fotografije (11)
Detalji
O ovoj nekretnini
Ekskluzivan stan sa dvije spavaće sobe, površine 166 m2, sa pogledom na marinu u Portonovi Marina Residences, Herceg Novi.
Stan obuhvata veliki dnevni boravak otvorenog koncepta sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, dva kupatila i natkrivenu terasu od 29 m2 sa pogledom na more.
Povoljan plan plaćanja: 15% pri potpisivanju ugovora (SPA), a preostali iznos kroz 36 mjeseci bez kamate.
Portonovi je ultra-premium destinacija sa 218 jedinica svjetske klase i marinom za mega jahte, smještena na uskom ulazu u Bokokotorski zaliv.
Rizort se prostire na pojasu između planina i otvorenog Jadrana, sa pogledom na dio obale koji nikada nije bio izgrađen. Unutar njega: prvi One & Only u Evropi, Henri Chenot spa za zdravlje i wellness, luksuzne rezidencije, najveća pješčana plaža u regionu sa sopstvenim beach klubom i marina za mega jahte u kojoj povraćaj akcize na gorivo dostiže 40%.
Tu su i prodavnice, kafići, barovi i restorani uz obalu.
Oglas 42227: kompleks i zgrada na prodaju u naselju Portonovi, Herceg Novi. Unutrašnja površina je 166 m². Raspored: 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, lift, teretana, privatni parking, frižider, restoran, pogled na more, obezbjeđenje, wi-fi.
U naselju Portonovi trenutno imamo 11 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 6, kuće i vile 3, kompleksi i zgrade 1, penthausi 1.
Tržište oko nje
Sa 11.987 € po kvadratu ovaj oglas je oko 39% iznad medijane za Portonovi, koja je 8.648 € po kvadratu, izračunata iz 10 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Portonovi trenutno imamo 11 oglasa sa cijenom, od €650.000 do €3.375.000; po cijeni je ovaj 5 od 11.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 29 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €399.200 do €3.375.000, sa medijanom €1.185.800. Sa €1.990.000 za 166 m² ovaj je 6 od 30 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Signature Historical Stone VillaSignature Historical Stone VillaHerceg Novi · Old Town · 428 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Luksuzna vila na obali s bazenomLuksuzna vila na obali s bazenomHerceg Novi · Zanjice · 576 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Ekskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceEkskluzivna vila na vodi, Herceg Novi, ZanjiceHerceg Novi · Zanjice · 556 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.950.000Ekskluzivno
Penthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviPenthaus sa 3 spavaće sobe i privatnim bazenom, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 382 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.375.000Ekskluzivno
Hotel sa 4* na samoj obali, BijelaHotel sa 4* na samoj obali, BijelaHerceg Novi · Bijela · 784 m² · 12 spavaćih soba · 12 kupatila€3.000.000Prilika
Samostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviSamostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 287 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.790.000Ekskluzivno

