
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Kamena vila, Reževići
Budva
€1.290.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €1.290.000
- Porez na promet
- €69.400
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €1.359.400
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 4
- Kupatila
- 3
- Površina
- 317 m²
- Placa
- 320 m²
- Garaža
- 1
- Bazen
- Da
- Godina izgradnje
- 2013
- Lokacija
- Budva
- Tip
- Kuća i vila
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 4.069 €
- ID oglasa
- 37983
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
- Kablovska televizija
- Dječje igralište
- Mašina za sušenje veša
- Namještaj
- Bašta
- Travnjak
- Mikrotalasna pećnica
- Spoljni tuš
- Privatni parking
- Frižider
- Restoran
- Pogled na more
- Bazen
- Mašina za veš
- Wi-Fi
Sve fotografije (37)
Detalji
O ovoj nekretnini
Površina: 317m²
Površina placa: 320m²
Spavaće sobe: 4
Kupatila: 3
Bazen, ljetnja terasa, roštilj
Restaurirana luksuzna kamena vila sa bazenom, garažom i otvorenim pogledom na more u Reževićima, Budva.
Raspored po spratovima:
– U prizemlju je stan sa 2 spavaće sobe, dnevnim boravkom sa kuhinjom i trpezarijom i 1 kupatilom.
– Na prvom spratu je stan sa 1 spavaćom sobom, 1 kupatilom, dnevnim boravkom sa trpezarijom i kuhinjom i terasom sa pogledom na more.
– Na drugom spratu je takođe stan sa 1 spavaćom sobom, 1 kupatilom, dnevnim boravkom sa trpezarijom i kuhinjom i velikom terasom sa izuzetnim otvorenim pogledom na more.
Vila se prodaje potpuno i luksuzno namještena i opremljena.
Vila se nalazi u Reževićima, oko 3 km od Petrovca, najbližeg gradskog centra. Udaljenost od Budve je oko 14 km, a od aerodroma Tivat oko 35 km.
Oglas 37983: kuća i vila na prodaju u Budvi. Unutrašnja površina je 317 m², a plac ima 320 m². Raspored: 4 spavaće sobe i 3 kupatila. Godina izgradnje: 2013. Agencija navodi: klima uređaj, roštilj, kablovska televizija, dječje igralište, mašina za sušenje veša, namještaj, bašta, travnjak, mikrotalasna pećnica, spoljni tuš, privatni parking, frižider, restoran, pogled na more, bazen, mašina za veš, wi-fi.
U Budvi trenutno imamo 74 nekretnine na prodaju. Po vrsti: stanovi 34, kuće i vile 21, zemljišta 5, dupleksi 4. Ovo je 14. po površini od 20 u grupi „kuće i vile“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 4.069 € po kvadratu ovaj oglas je oko 8% ispod medijane za Budva, koja je 4.420 € po kvadratu, izračunata iz 51 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Budva trenutno imamo 59 oglasa sa cijenom, od €124.200 do €5.000.000; po cijeni je ovaj 13 od 59.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 39 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €124.200 do €2.100.000, sa medijanom €495.172. Sa €1.290.000 za 317 m² ovaj je 5 od 40 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Ekskluzivna dizajnerska vila, Skočiđevojka, BudvaEkskluzivna dizajnerska vila, Skočiđevojka, BudvaBudva · Skočiđevojka · 580 m² · 6 spavaćih soba · 6 kupatila€5.000.000Ekskluzivno
Golf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatGolf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatTivat · Luštica Bay · 339 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.756.000Ekskluzivno
Autentična vila sa 5 spavaćih soba, ReževićiAutentična vila sa 5 spavaćih soba, ReževićiBudva · Reževići · 550 m² · 5 spavaćih soba · 5 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Samostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviSamostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 287 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.790.000Ekskluzivno
Vila sa 3 spavaće sobe, Portonovi Village ResidencesVila sa 3 spavaće sobe, Portonovi Village ResidencesHerceg Novi · Portonovi · 325 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.750.000Ekskluzivno
Investiciona prilika u ReževićimaInvesticiona prilika u ReževićimaBudva · Reževići€2.500.000Ekskluzivno

