Tre Canne 2bdr Apartment with Sea View

Stan, Budva · Tre Canne, 104 m², 2 spavaće sobe, 2 kupatila, €450.000. Fotografije i tačan položaj na mapi stoje iznad; pitajte nas za osnovu, dokumentaciju i termin za obilazak.

Na 4.326 € po kvadratu ovaj oglas je blizu srednje cijene za Budva, koja je 4.420 € po kvadratu na 56 nekretnina koliko ih tu imamo. To ga čini dobrom mjerom za naselje, a ne izuzetkom ni na jednu stranu.

U mjestu Budva trenutno imamo 56 nekretnina, od €124.200 do €3.500.000; po cijeni je ova 37. po redu. Gdje nekretnina pada u tom poretku govori više od same cijene.

Na ovu traženu cijenu od €450.000 za 104 m² porez na promet iznosi €19.500, dakle stvarnih 4.3%. Od 2024. stopa je progresivna a ne ravnih 3%, pa se isplati računati na stvarnu cifru a ne pretpostavljati.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 41 oglasa iste vrste posla, sa cijenama od €124.200 do €2.100.000 i medijanom od €545.000. Sa €450.000 za 104 m² ovaj je 25. po redu među 42 u tom krugu. Poređenje sa neposrednim susjedstvom je kraći put do poštene cijene nego poređenje sa cijelim gradom.