
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Vila sa 3 stana, Bar
Bar
€630.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €630.000
- Porez na promet
- €29.800
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €659.800
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 3
- Kupatila
- 4
- Površina
- 252 m²
- Placa
- 582 m²
- Bazen
- Da
- Godina izgradnje
- 2014
- Lokacija
- Bar
- Tip
- Nekretnina
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 2.500 €
- ID oglasa
- 39464
Sve fotografije (29)
Detalji
O ovoj nekretnini
Veličina vile: 252m2
Površina placa: 582m2
Spavaće sobe: 3
Kupatila: 4
Udaljenost od mora: 270m vazdušnom linijom
Godina izgradnje: 2014
Parking mjesta: 3
Luksuzno namještena vila od 252m2 u Zelenom pojasu u Baru, sa tri nezavisna stana, raspoređena na dva sprata. Ukupna površina placa je 582m2.
Raspored prostorija po spratovima:
– U prizemlju su veliki dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 1 spavaća soba, kupatilo i toalet. Dnevni boravak izlazi na veliku terasu sa bazenom.
– Na spratu su dva potpuno namještena i funkcionalno nezavisna stana sa jednom spavaćom sobom, svaki sa sopstvenim kupatilom.
Vila ima 3 otvorena parking mjesta. Udaljenost od mora je oko 270m vazdušnom linijom.
Sa terase sa bazenom i terasa na spratu pruža se panoramski pogled na more i grad Bar.
Oglas 39464: nekretnina na prodaju u Baru. Unutrašnja površina je 252 m², a plac ima 582 m². Raspored: 3 spavaće sobe i 4 kupatila. Godina izgradnje: 2014.
U Baru trenutno imamo 13 nekretnina na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 9, zemljišta 2, kompleksi i zgrade 1.
Tržište oko nje
Sa 2.500 € po kvadratu ovaj oglas je oko 17% ispod medijane za Bar, koja je 3.013 € po kvadratu, izračunata iz 11 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Bar trenutno imamo 12 oglasa sa cijenom, od €225.000 do €4.300.000; po cijeni je ovaj 7 od 12.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 4 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €498.500 do €4.300.000, sa medijanom €577.500. Sa €630.000 za 252 m² ovaj je 2 od 5 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Povezano
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Vila na litici, Kruče, BarVila na litici, Kruče, BarBar · Kruče · 1.046 m² · 8 spavaćih soba · 7 kupatila€4.300.000Ekskluzivno
Dizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaDizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaTivat · Porto Montenegro · 256 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayLuksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayTivat · Luštica Bay · 275 m² · 3 spavaće sobe · 4 kupatila€3.370.000Ekskluzivno
Samostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviSamostalna vila sa 3 spavaće sobe, PortonoviHerceg Novi · Portonovi · 287 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.790.000Ekskluzivno
Ekskluzivna vila u drugom redu od mora, Herceg Novi, SavinaEkskluzivna vila u drugom redu od mora, Herceg Novi, SavinaHerceg Novi · Savina · 233 m² · 6 spavaćih soba · 5 kupatila€2.500.000Ekskluzivno
Stan sa četiri spavaće sobe i otvorenim pogledom na more, zgrada Tara, Porto MontenegroStan sa četiri spavaće sobe i otvorenim pogledom na more, zgrada Tara, Porto MontenegroTivat · Porto Montenegro · 240 m² · 4 spavaće sobe · 4 kupatila€2.500.000Ekskluzivno

