
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Stan sa tri spavaće sobe Baia, Porto Montenegro
Tivat · Porto Montenegro
€1.650.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €1.650.000
- Porez na promet
- €91.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €1.741.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 3
- Kupatila
- 3
- Površina
- 193 m²
- Garaža
- 1
- Lokacija
- Tivat · Porto Montenegro
- Tip
- Stan
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 8.549 €
- ID oglasa
- 37030
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Namještaj
- Sauna
- Pogled na more
- Obezbjeđenje
- Bazen
- Mašina za veš
- Wi-Fi
Sve fotografije (16)
Detalji
O ovoj nekretnini
Ekskluzivan, potpuno opremljen stan sa tri spavaće sobe od 193 m2 u zgradi Baia, Regent Pool Club Residences. Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe sa kupatilima i prostrane terase sa direktnim izlazom na bazen.
Zasnovane na modelu „hotelskog kondominijuma“, ove luksuzne rezidencije na prodaju, sa opcionim programom izdavanja, imaju direktan pristup brojnim uslugama i sadržajima hotela Regent sa pet zvjezdica i tim za upravljanje koji na zahtjev vlasnika može preuzeti održavanje i administraciju zakupa.
Zgrada Baia je dio Regent Pool Cluba, pa vlasnici stanova mogu koristiti usluge hotela Regent 5 *, uključujući bazene, spa, teretanu itd.
Porto Montenegro je marina rizort svjetske klase sa ekskluzivnim rezidencijama, butikovima, hotelima itd.
Oglas 37030: stan na prodaju u naselju Porto Montenegro, Tivat. Unutrašnja površina je 193 m². Raspored: 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, namještaj, sauna, pogled na more, obezbjeđenje, bazen, mašina za veš, wi-fi.
U naselju Porto Montenegro trenutno imamo 31 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 24, penthausi 3, garsonjere 3, dupleksi 1. Ovo je 5. po površini od 24 u grupi „stanovi“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 8.549 € po kvadratu ovaj oglas je oko 8% iznad medijane za Porto Montenegro, koja je 7.900 € po kvadratu, izračunata iz 20 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Porto Montenegro trenutno imamo 21 oglasa sa cijenom, od €400.000 do €3.500.000; po cijeni je ovaj 4 od 21.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 59 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €125.440 do €5.500.000, sa medijanom €536.000. Sa €1.650.000 za 193 m² ovaj je 11 od 60 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Biser poluostrva LušticaBiser poluostrva LušticaTivat · Luštica · 516 m² · 4 spavaće sobe · 4 kupatila€5.500.000Ekskluzivno
Premium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatPremium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatTivat · Đuraševići · 710 m² · 5 spavaćih soba · 5 kupatila€4.680.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageLuksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageTivat · Luštica Bay · 417 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€4.510.000Ekskluzivno
Golf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatGolf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatTivat · Luštica Bay · 339 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.756.000Ekskluzivno
Dizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaDizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaTivat · Porto Montenegro · 256 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayLuksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayTivat · Luštica Bay · 275 m² · 3 spavaće sobe · 4 kupatila€3.370.000Ekskluzivno

