Pređi na sadržaj
Property in Montenegro
PiM

Kontakt agencije

Property in Montenegro Team

Zakažite razgledanje

Luksuzna kuća u nizu sa 3 spavaće sobe, Donja Lastva, Tivat

Tivat · Donja Lastva

€795.000

Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →

Tražena cijena
€795.000
Porez na promet
€39.700
Notar i upis
Raste s vrijednošću
Cijena sa porezom na promet
€834.700

Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.

Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.

Spavaće sobe
3
Kupatila
3
Površina
198 m²
Placa
170 m²
Bazen
Da
Godina izgradnje
2026
Lokacija
Tivat · Donja Lastva
Tip
Nekretnina
Transakcija
Na prodaju
Cijena po m²
4.015 €
ID oglasa
40793

Sadržaji i oprema

  • Klima uređaj
  • Bašta
  • Privatni parking
  • Bazen

Sve fotografije (19)

Detalji

O ovoj nekretnini

Kompleks luksuznih kuća u nizu u Donjoj Lastvi, Tivat, blizu luksuzne marine Porto Montenegro.

Kompleks obuhvata sedam modernih kuća u nizu (170–200 m2) i jedan penthaus (217 m2), svi sa privatnim ograđenim vrtovima (75–140 m2) i opcionim džakuzijem ili bazenom.

Svaka kuća u nizu raspoređena je na tri nivoa—podrum, prizemlje i prvi sprat—i ima 3 spavaće sobe, 2 dnevna boravka, otvorenu kuhinju i čajnu kuhinju, 4 kupatila/toaleta, saunu i vešernicu.

Penthaus ima 3 spavaće sobe, otvoren dnevni prostor sa trpezarijom i kuhinjom, 2 kupatila, 1 toalet i prostranu terasu od 64 m2 sa pogledom na šumu. Privatna zona za odmor sa saunom i dodatnim kupatilom nalazi se u podrumu.

Sve jedinice imaju dva privatna parking mjesta, a kupci mogu izabrati paket opremanja po sistemu ključ u ruke. Dostupan je i fleksibilan plan plaćanja.

Završetak se očekuje do kraja aprila 2026.

Naša preporuka je kuća u nizu sa tri spavaće sobe od 198 m2 i placem od 170 m2.

Nalazi se samo 5 km od Međunarodnog aerodroma Tivat i pet minuta hoda od plaže, sa školama i zdravstvenim ustanovama u blizini.

Oglas 40793: nekretnina na prodaju u naselju Donja Lastva, Tivat. Unutrašnja površina je 198 m², a plac ima 170 m². Raspored: 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Godina izgradnje: 2026. Agencija navodi: klima uređaj, bašta, privatni parking, bazen.

U naselju Donja Lastva trenutno imamo 5 nekretnina na prodaju. Po vrsti: zemljišta 1, dupleksi 1, stanovi 1, kuće i vile 1.

Tržište oko nje

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 53 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €125.440 do €5.500.000, sa medijanom €536.000. Sa €795.000 za 198 m² ovaj je 21 od 54 u tom krugu.

Lokacija

Location
Tivat · Donja Lastva
Showing 10 nearby properties as well
Loading map…
Luksuzna kuća u nizu sa 3 spavaće sobe, Donja Lastva, Tivat
€795,000 · 198 m² · 4,015 €/m²
This property

Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.

Razgledanje

Dogovorite razgledanje ove nekretnine.

Upit

Upit stiže direktno našem timu.

Upit za: Luksuzna kuća u nizu sa 3 spavaće sobe, Donja Lastva, Tivat

Slanjem ove forme saglasni ste da vas savjetnik za nekretnine kontaktira povodom vašeg upita.

Slične nekretnine

€795.000