
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Luksuzna kuća u nizu sa 3 spavaće sobe, Donja Lastva, Tivat
Tivat · Donja Lastva
€795.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €795.000
- Porez na promet
- €39.700
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €834.700
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 3
- Kupatila
- 3
- Površina
- 198 m²
- Placa
- 170 m²
- Bazen
- Da
- Godina izgradnje
- 2026
- Lokacija
- Tivat · Donja Lastva
- Tip
- Nekretnina
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 4.015 €
- ID oglasa
- 40793
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Bašta
- Privatni parking
- Bazen
Sve fotografije (19)
Detalji
O ovoj nekretnini
Kompleks luksuznih kuća u nizu u Donjoj Lastvi, Tivat, blizu luksuzne marine Porto Montenegro.
Kompleks obuhvata sedam modernih kuća u nizu (170–200 m2) i jedan penthaus (217 m2), svi sa privatnim ograđenim vrtovima (75–140 m2) i opcionim džakuzijem ili bazenom.
Svaka kuća u nizu raspoređena je na tri nivoa—podrum, prizemlje i prvi sprat—i ima 3 spavaće sobe, 2 dnevna boravka, otvorenu kuhinju i čajnu kuhinju, 4 kupatila/toaleta, saunu i vešernicu.
Penthaus ima 3 spavaće sobe, otvoren dnevni prostor sa trpezarijom i kuhinjom, 2 kupatila, 1 toalet i prostranu terasu od 64 m2 sa pogledom na šumu. Privatna zona za odmor sa saunom i dodatnim kupatilom nalazi se u podrumu.
Sve jedinice imaju dva privatna parking mjesta, a kupci mogu izabrati paket opremanja po sistemu ključ u ruke. Dostupan je i fleksibilan plan plaćanja.
Završetak se očekuje do kraja aprila 2026.
Naša preporuka je kuća u nizu sa tri spavaće sobe od 198 m2 i placem od 170 m2.
Nalazi se samo 5 km od Međunarodnog aerodroma Tivat i pet minuta hoda od plaže, sa školama i zdravstvenim ustanovama u blizini.
Oglas 40793: nekretnina na prodaju u naselju Donja Lastva, Tivat. Unutrašnja površina je 198 m², a plac ima 170 m². Raspored: 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Godina izgradnje: 2026. Agencija navodi: klima uređaj, bašta, privatni parking, bazen.
U naselju Donja Lastva trenutno imamo 5 nekretnina na prodaju. Po vrsti: zemljišta 1, dupleksi 1, stanovi 1, kuće i vile 1.
Tržište oko nje
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 53 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €125.440 do €5.500.000, sa medijanom €536.000. Sa €795.000 za 198 m² ovaj je 21 od 54 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Biser poluostrva LušticaBiser poluostrva LušticaTivat · Luštica · 516 m² · 4 spavaće sobe · 4 kupatila€5.500.000Ekskluzivno
Premium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatPremium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatTivat · Đuraševići · 710 m² · 5 spavaćih soba · 5 kupatila€4.680.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageLuksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageTivat · Luštica Bay · 417 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€4.510.000Ekskluzivno
Golf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatGolf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatTivat · Luštica Bay · 339 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.756.000Ekskluzivno
Dizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaDizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaTivat · Porto Montenegro · 256 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayLuksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayTivat · Luštica Bay · 275 m² · 3 spavaće sobe · 4 kupatila€3.370.000Ekskluzivno

