
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Elegantan stan sa dvije spavaće sobe i terasom u Centrale, Luštica Bay
Tivat · Luštica Bay
€570.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €570.000
- Porez na promet
- €26.200
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €596.200
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 2
- Kupatila
- 2
- Površina
- 79 m²
- Lokacija
- Tivat · Luštica Bay
- Tip
- Stan
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 7.215 €
- ID oglasa
- 44190
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Kablovska televizija
- Dječje igralište
- Konsijerž usluga
- Lift
- Podno grijanje
- Namještaj
- Zatvoreni kompleks
- Teretana
- Mikrotalasna pećnica
- Parking
- Recepcija
- Frižider
- Restoran
- Lijep pogled
- Obezbjeđenje
- Terasa
- Video nadzor
- Mašina za veš
- Wi-Fi
- Zavjese i roletne
Sve fotografije (18)
Detalji
O ovoj nekretnini
Elegantno namješten stan sa dvije spavaće sobe u zoni Centrale, u okviru Luštice Bay.
Stan ima svijetao dnevni boravak otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, uključujući glavnu sa sopstvenim kupatilom, još jedno kupatilo i terasu sa otvorenim pogledom na planine i naselje Centrale.
Nekretnina je potpuno namještena i spremna za korišćenje ili izdavanje odmah.
Zona Centrale nalazi se blizu marine Luštica Bay i biće odličan prostor za život, sa brojnim stanovima, prodavnicama, restoranima, barovima, javnim službama, kulturnim centrima, parkovima i zelenim površinama. Cijelo područje planirano je tako da omogući lak pristup ostatku Luštice Bay, uključujući golf teren, marinu i plaže, kao i okolnim gradovima.
Luštica Bay je ekskluzivna marina sa lijepom kolekcijom rezidencija, prodavnicama, velikim brojem restorana i hotelom Chedi sa 5*.
Oglas 44190: stan na prodaju u naselju Luštica Bay, Tivat. Unutrašnja površina je 79 m². Raspored: 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, dječje igralište, konsijerž usluga, lift, podno grijanje, namještaj, zatvoreni kompleks, teretana, mikrotalasna pećnica, parking, recepcija, frižider, restoran, lijep pogled, obezbjeđenje, terasa, video nadzor, mašina za veš, wi-fi, zavjese i roletne.
U naselju Luštica Bay trenutno imamo 20 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 13, kuće i vile 3, garsonjere 2, dupleksi 1. Ovo je 6. po površini od 13 u grupi „stanovi“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 7.215 € po kvadratu ovaj oglas je oko 25% ispod medijane za Luštica Bay, koja je 9.589 € po kvadratu, izračunata iz 19 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Luštica Bay trenutno imamo 20 oglasa sa cijenom, od €390.000 do €4.510.000; po cijeni je ovaj 12 od 20.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 30 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €295.000 do €5.500.000, sa medijanom €630.250. Sa €570.000 za 79 m² ovaj je 17 od 31 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Biser poluostrva LušticaBiser poluostrva LušticaTivat · Luštica · 516 m² · 4 spavaće sobe · 4 kupatila€5.500.000Ekskluzivno
Premium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatPremium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatTivat · Đuraševići · 710 m² · 5 spavaćih soba · 5 kupatila€4.680.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageLuksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageTivat · Luštica Bay · 417 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€4.510.000Ekskluzivno
Golf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatGolf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatTivat · Luštica Bay · 339 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.756.000Ekskluzivno
Dizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaDizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaTivat · Porto Montenegro · 256 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayLuksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayTivat · Luštica Bay · 275 m² · 3 spavaće sobe · 4 kupatila€3.370.000Ekskluzivno
€570.000
Elegantan stan sa dvije spavaće sobe i terasom u Centrale, Luštica Bay
€570.000

