
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Namješten stan u marini Luštica Bay, sa otvorenim pogledom na more
Tivat · Luštica Bay
€550.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €550.000
- Porez na promet
- €25.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €575.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 1
- Kupatila
- 1
- Površina
- 53 m²
- Lokacija
- Tivat · Luštica Bay
- Tip
- Stan
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 10.377 €
- ID oglasa
- 42824
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Kablovska televizija
- Lift
- Namještaj
- Privatni parking
- Pogled na more
- Bazen
- Wi-Fi
Sve fotografije (16)
Detalji
O ovoj nekretnini
Stan sa jednom spavaćom sobom i direktnim pogledom na more u Iris Residences, Luštica Bay.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase sa panoramskim pogledom na more.
Stan se prodaje potpuno namješten.
Tu je spoljni bazen okružen zelenilom, a pješčane plaže rizorta udaljene su nekoliko minuta hoda od stana.
Zgrada se uzdiže iznad svega što se dešava u Luštici Bay - butika i restorana, sadržaja za djecu, hotela Chedi.
Udaljenosti od Luštice Bay: 10 km do aerodroma Tivat, 14 km do centra Tivta, 13 km do Kotora.
Oglas 42824: stan na prodaju u naselju Luštica Bay, Tivat. Unutrašnja površina je 53 m². Raspored: 1 spavaća soba i 1 kupatilo. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, lift, namještaj, privatni parking, pogled na more, bazen, wi-fi.
U naselju Luštica Bay trenutno imamo 20 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 13, kuće i vile 3, garsonjere 2, dupleksi 1. Ovo je 12. po površini od 13 u grupi „stanovi“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 10.377 € po kvadratu ovaj oglas je oko 11% iznad medijane za Luštica Bay, koja je 9.375 € po kvadratu, izračunata iz 19 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Luštica Bay trenutno imamo 20 oglasa sa cijenom, od €390.000 do €4.510.000; po cijeni je ovaj 13 od 20.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 30 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €295.000 do €5.500.000, sa medijanom €630.250. Sa €550.000 za 53 m² ovaj je 18 od 31 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Biser poluostrva LušticaBiser poluostrva LušticaTivat · Luštica · 516 m² · 4 spavaće sobe · 4 kupatila€5.500.000Ekskluzivno
Premium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatPremium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatTivat · Đuraševići · 710 m² · 5 spavaćih soba · 5 kupatila€4.680.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageLuksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageTivat · Luštica Bay · 417 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€4.510.000Ekskluzivno
Golf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatGolf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatTivat · Luštica Bay · 339 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.756.000Ekskluzivno
Dizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaDizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaTivat · Porto Montenegro · 256 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayLuksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayTivat · Luštica Bay · 275 m² · 3 spavaće sobe · 4 kupatila€3.370.000Ekskluzivno
€550.000
Namješten stan u marini Luštica Bay, sa otvorenim pogledom na more
€550.000

