
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Heights Residences One Bedroom Apartment, Luštica Bay
Tivat · Luštica Bay
€531.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €531.000
- Porez na promet
- €23.860
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €554.860
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 1
- Kupatila
- 1
- Površina
- 66 m²
- Lokacija
- Tivat · Luštica Bay
- Tip
- Stan
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 8.045 €
- ID oglasa
- 42194
Sadržaji i oprema
- Air Conditioning
- Floor Heating
- Furniture
- Swimming Pool
Sve fotografije (16)
Detalji
O ovoj nekretnini
Modern One-Bedroom Apartment with Terrace and Private Yard in a new Luštica Bay Heights Residences.
The apartment consists of an open-plan living room with a dining area and kitchen, one bedroom, bathroom, a terrace of 8 m2 and exclusive usage area in front of the apartment of 23 m2.
New owners will be able to enjoy a shared swimming pool surrounded by greenery.
Included in the price: a Nolte kitchen fitted to measure with appliances, floor-to-ceiling built-in wardrobes, underfloor heating in the bathrooms, and internal storage.
Completion of the works planned in December 2027.
The payment schedule runs 20% on signing the SPA, 50% in quarterly instalments up to delivery, and the last 30% in quarterly instalments over the two years after it.
Life at Lustica Bay runs off the marina: a five-star hotel, residences, shops, supermarkets and restaurants, a spa and a kids club, with 24/7 security and technical support behind it all.
Heights Residences sit between Lustica Bay's Golf Residences and the Centrale urban centre — 13 km from Tivat airport, ten minutes from the British International School.
Tržište oko nje
Sa 8.045 € po kvadratu ovaj oglas je oko 16% ispod medijane za Luštica Bay, koja je 9.589 € po kvadratu, izračunata iz 19 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
Trenutno Luštica Bay imamo 20 oglasa sa cijenom, od €390.000 do €4.510.000; po cijeni je ovaj 14 od 20.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 38 oglasa sa cijenom za na prodaju, od €185.640 do €5.500.000, sa medijanom €721.750. Sa €531.000 za 66 m² ovaj je 26 od 39 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Povezano
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
The pearl of Lustica peninsulaThe pearl of Lustica peninsulaTivat · Luštica · 516 m² · 4 spavaće sobe · 4 kupatila€5.500.000Ekskluzivno
Premium Five-Bedroom Apartment with Sea View, Djurasevici, TivatPremium Five-Bedroom Apartment with Sea View, Djurasevici, TivatTivat · Đuraševići · 710 m² · 5 spavaćih soba · 5 kupatila€4.680.000Ekskluzivno
Luxury Four-bedroom Villa in Marina VillageLuxury Four-bedroom Villa in Marina VillageTivat · Luštica Bay · 417 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€4.510.000Ekskluzivno
Three Bedroom Golf Villa, Lustica Bay, TivatThree Bedroom Golf Villa, Lustica Bay, TivatTivat · Luštica Bay · 339 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.756.000Ekskluzivno
Designer Three Bedroom Waterfront Apartment TeutaDesigner Three Bedroom Waterfront Apartment TeutaTivat · Porto Montenegro · 256 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Luxurious Three-bedroom Villa within Golf Residences, Lustica BayLuxurious Three-bedroom Villa within Golf Residences, Lustica BayTivat · Luštica Bay · 275 m² · 3 spavaće sobe · 4 kupatila€3.370.000Ekskluzivno

