
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Moderan stan sa dvije spavaće sobe, Centrale, Luštica Bay
Tivat · Luštica Bay
€750.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €750.000
- Porez na promet
- €37.000
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €787.000
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 2
- Kupatila
- 2
- Površina
- 80 m²
- Lokacija
- Tivat · Luštica Bay
- Tip
- Stan
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 9.375 €
- ID oglasa
- 45131
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Balkon
- Kablovska televizija
- Dječje igralište
- Konsijerž usluga
- Lift
- Podno grijanje
- Namještaj
- Čuvani ulaz
- Teretana
- Otvoreni prostor
- Parking
- Podno grijanje (zračeće)
- Pogled na more
- Obezbjeđenje
- Terasa
- Pogled na vodu
- Wi-Fi
Sve fotografije (17)
Detalji
O ovoj nekretnini
Moderan, potpuno namješten stan sa dvije spavaće sobe i djelimičnim pogledom na more, u Centrale, Luštica Bay.
Stan nudi svijetao dnevni boravak otvorenog koncepta sa trpezarijom i potpuno opremljenom kuhinjom, dvije spavaće sobe, dva kupatila i balkone sa pogledom na more i okolni pejzaž.
Smješten na posljednjem spratu, stan ima obilje prirodne svjetlosti i otvorene poglede na različite strane. Prodaje se potpuno namješten i ima podno grijanje u cijelom stanu.
Uključeno je podzemno parking mjesto.
Centrale je živo urbano srce Luštice Bay, sa restoranima, kafićima, prodavnicama, zelenim površinama, sportskim sadržajima i svakodnevnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Naselje je osmišljeno da nudi dinamičnu zajednicu tokom cijele godine, uz opušten mediteranski način života.
Stanari imaju lak pristup marini Luštice Bay, plažama, šetalištu, golf terenu i hotelu The Chedi Luštica Bay, a sve je na kratkoj vožnji od nekretnine.
Oglas 45131: stan na prodaju u naselju Luštica Bay, Tivat. Unutrašnja površina je 80 m². Raspored: 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, balkon, kablovska televizija, dječje igralište, konsijerž usluga, lift, podno grijanje, namještaj, čuvani ulaz, teretana, otvoreni prostor, parking, podno grijanje (zračeće), pogled na more, obezbjeđenje, terasa, pogled na vodu, wi-fi.
U naselju Luštica Bay trenutno imamo 20 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 13, kuće i vile 3, garsonjere 2, dupleksi 1. Ovo je 5. po površini od 13 u grupi „stanovi“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 9.375 € po kvadratu ovaj oglas je blizu medijane za Luštica Bay, koja je 9.589 € po kvadratu, izračunata iz 19 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Luštica Bay trenutno imamo 20 oglasa sa cijenom, od €390.000 do €4.510.000; po cijeni je ovaj 8 od 20.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 31 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €185.640 do €5.500.000, sa medijanom €570.000. Sa €750.000 za 80 m² ovaj je 13 od 32 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Biser poluostrva LušticaBiser poluostrva LušticaTivat · Luštica · 516 m² · 4 spavaće sobe · 4 kupatila€5.500.000Ekskluzivno
Premium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatPremium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatTivat · Đuraševići · 710 m² · 5 spavaćih soba · 5 kupatila€4.680.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageLuksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageTivat · Luštica Bay · 417 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€4.510.000Ekskluzivno
Golf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatGolf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatTivat · Luštica Bay · 339 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.756.000Ekskluzivno
Dizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaDizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaTivat · Porto Montenegro · 256 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayLuksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayTivat · Luštica Bay · 275 m² · 3 spavaće sobe · 4 kupatila€3.370.000Ekskluzivno

