Modern two-bedroom apartment with partial sea view, Tivat, Pod Kuk

Modern fully furnished Two bedroom apartment with partial sea view, located in Pod Kuk, Tivat.

The apartment offers a bright open-plan living room with dining area and a fully equipped modern kitchen, two bedrooms, one bathroom, and a sunny terrace with partial sea view.

The apartment is sold fully furnished and equipped, with carefully selected Italian furniture, parquet flooring, air conditioning, built-in wardrobes, and modern kitchen appliances.

A garage space is available for purchase separately at an additional price of 25,000 €

Located in a quiet residential area of Tivat, the property offers convenient access to the town centre, Porto Montenegro, Boka Place, shops, restaurants, and other everyday amenities.

Na 4.444 € po kvadratu ovaj oglas je blizu srednje cijene za Pod Kuk, koja je 4.339 € po kvadratu na 4 nekretnina koliko ih tu imamo. To ga čini dobrom mjerom za naselje, a ne izuzetkom ni na jednu stranu.

Na ovu traženu cijenu od €280.000 za 63 m² porez na promet iznosi €11.000, dakle stvarnih 3.9%. Od 2024. stopa je progresivna a ne ravnih 3%, pa se isplati računati na stvarnu cifru a ne pretpostavljati.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 75 oglasa iste vrste posla, sa cijenama od €125.440 do €5.500.000 i medijanom od €638.600. Sa €280.000 za 63 m² ovaj je 66. po redu među 76 u tom krugu. Poređenje sa neposrednim susjedstvom je kraći put do poštene cijene nego poređenje sa cijelim gradom.