
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
New 2-Bedroom Townhouse with Panoramic Sea Views, Green Hill
Tivat · Kavač
€470.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €470.000
- Porez na promet
- €20.500
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €490.500
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 2
- Kupatila
- 2
- Površina
- 140 m²
- Placa
- 180 m²
- Garaža
- 1
- Lokacija
- Tivat · Kavač
- Tip
- Kuća i vila
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 3.357 €
- ID oglasa
- 40939
Sve fotografije (25)
Detalji
O ovoj nekretnini
Living area: 110 m²
Total area (including terraces): 140 m²
Plot size: 180 m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Garage (1 space)
Sea view
Assignment of contract (resale)
Green Hill – A brand-new, modern two-story townhouse with panoramic sea views, a private garage for one car, and a landscaped surroundings.
The total living space is 110 m², expanding to 140 m² with two terraces (on the 1st and 2nd floors). The plot size is 180 m². The townhouse features:
Ground floor: Open-plan living area (modern kitchen, dining space, and access to the terrace) with a fireplace for added comfort.
First floor: Two bedrooms (the master with an en-suite bathroom and walk-in closet) and a second bathroom, plus a spacious laundry/storage room. Additional storage space is also included.
The property is luxuriously appointed:
Underfloor heating throughout
3 Daikin air-conditioning units
Built-in Bosch appliances
Panoramic glass facades maximizing natural light and offering spectacular sea views
Landscaped garden with an automatic irrigation system
The townhouse is offered for sale via assignment of contract (transfer of rights and obligations).
Tržište oko nje
Sa 3.357 € po kvadratu ovaj oglas je oko 56% ispod medijane za Tivat, koja je 7.600 € po kvadratu, izračunata iz 73 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
Trenutno Tivat imamo 77 oglasa sa cijenom, od €125.440 do €5.500.000; po cijeni je ovaj 50 od 77.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 78 oglasa sa cijenom za na prodaju, od €125.440 do €5.500.000, sa medijanom €580.000. Sa €470.000 za 140 m² ovaj je 51 od 79 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
The pearl of Lustica peninsulaThe pearl of Lustica peninsulaTivat · Luštica · 516 m² · 4 spavaće sobe · 4 kupatila€5.500.000Ekskluzivno
Premium Five-Bedroom Apartment with Sea View, Djurasevici, TivatPremium Five-Bedroom Apartment with Sea View, Djurasevici, TivatTivat · Đuraševići · 710 m² · 5 spavaćih soba · 5 kupatila€4.680.000Ekskluzivno
Luxury Four-bedroom Villa in Marina VillageLuxury Four-bedroom Villa in Marina VillageTivat · Luštica Bay · 417 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€4.510.000Ekskluzivno
Three Bedroom Golf Villa, Lustica Bay, TivatThree Bedroom Golf Villa, Lustica Bay, TivatTivat · Luštica Bay · 339 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.756.000Ekskluzivno
Designer Three Bedroom Waterfront Apartment TeutaDesigner Three Bedroom Waterfront Apartment TeutaTivat · Porto Montenegro · 256 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Luxurious Three-bedroom Villa within Golf Residences, Lustica BayLuxurious Three-bedroom Villa within Golf Residences, Lustica BayTivat · Luštica Bay · 275 m² · 3 spavaće sobe · 4 kupatila€3.370.000Ekskluzivno

