Pređi na sadržaj
Property in Montenegro
PiM

Kontakt agencije

Property in Montenegro Team

Zakažite razgledanje

Garsonjera sa pogledom na more u Horizon Residences, Luštica Bay

Tivat · Luštica Bay

€450.000

Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →

Tražena cijena
€450.000
Porez na promet
€19.500
Notar i upis
Raste s vrijednošću
Cijena sa porezom na promet
€469.500

Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.

Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.

Spavaće sobe
Garsonjera
Kupatila
1
Površina
41 m²
Garaža
1
Bazen
Da
Lokacija
Tivat · Luštica Bay
Tip
Garsonjera
Transakcija
Na prodaju
Cijena po m²
10.975 €
ID oglasa
41970

Sadržaji i oprema

  • Klima uređaj
  • Kablovska televizija
  • Lift
  • Podno grijanje
  • Teretana
  • Privatni parking
  • Frižider
  • Restoran
  • Pogled na more
  • Obezbjeđenje
  • Bazen
  • Wi-Fi

Sve fotografije (9)

Detalji

O ovoj nekretnini

Garsonjera sa panoramskim pogledom na more u novim Luštica Bay Horizon Residences.

Završetak radova planiran je za decembar 2027.

Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog koncepta sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i terase od 10 m2 sa jedinstvenim pogledom na more.

Novi vlasnici moći će da uživaju u zajedničkom bazenu okruženom zelenilom.

Cijena uključuje potpuno opremljenu kuhinju i ugradne ormare od poda do plafona, podno grijanje u kupatilima i zakup garažnog mjesta.

Povoljan plan plaćanja: 20% pri potpisivanju ugovora (SPA) / 80% kroz 16 jednakih rata bez kamate do 2 godine poslije predaje.

Luštica Bay je planirana kao grad, a ne kao kompleks: marina u centru, hotel sa pet zvjezdica, rezidencije, prodavnice i supermarketi, dug spisak restorana, spa i dječji klub, uz obezbjeđenje i tehničku podršku danonoćno.

Udaljenost od aerodroma Tivat je 13km, a od British International School 10 minuta.

Oglas 41970: garsonjera na prodaju u naselju Luštica Bay, Tivat. Unutrašnja površina je 41 m². Raspored: 1 kupatilo. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, lift, podno grijanje, teretana, privatni parking, frižider, restoran, pogled na more, obezbjeđenje, bazen, wi-fi.

U naselju Luštica Bay trenutno imamo 20 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 13, kuće i vile 3, garsonjere 2, dupleksi 1.

Tržište oko nje

Sa 10.975 € po kvadratu ovaj oglas je oko 17% iznad medijane za Luštica Bay, koja je 9.375 € po kvadratu, izračunata iz 19 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.

U ponudi za Luštica Bay trenutno imamo 20 oglasa sa cijenom, od €390.000 do €4.510.000; po cijeni je ovaj 18 od 20.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 33 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €185.640 do €5.500.000, sa medijanom €635.500. Sa €450.000 za 41 m² ovaj je 26 od 34 u tom krugu.

Lokacija

Location
Tivat · Luštica Bay
Showing 10 nearby properties as well
Loading map…
Garsonjera sa pogledom na more u Horizon Residences, Luštica Bay
€450,000 · 41 m² · 10,975 €/m²
This property

Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.

Razgledanje

Dogovorite razgledanje ove nekretnine.

Upit

Upit stiže direktno našem timu.

Upit za: Garsonjera sa pogledom na more u Horizon Residences, Luštica Bay

Slanjem ove forme saglasni ste da vas savjetnik za nekretnine kontaktira povodom vašeg upita.

Slične nekretnine

€450.000