
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Vila sa 5 spavaćih soba, Šušanj
Bar · Šušanj
€630.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €630.000
- Porez na promet
- €29.800
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €659.800
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 5
- Kupatila
- 3
- Površina
- 500 m²
- Placa
- 825 m²
- Garaža
- 2
- Lokacija
- Bar · Šušanj
- Tip
- Kuća i vila
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 1.260 €
- ID oglasa
- 34126
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
- Kablovska televizija
- Bašta
- Vešeraj
- Pogled na more
- Mašina za veš
- Wi-Fi
- Zavjese i roletne
Sve fotografije (21)
Detalji
O ovoj nekretnini
Moderna vila sa bazenom i pogledom na more na Šušnju, 900 m od mora. Površina vile je 500 m2, raspoređena na tri nivoa, a površina placa je 825 m2.
Vila se sastoji od velikog dnevnog boravka sa pogledom na more, kuhinje sa trpezarijom, 4 spavaće sobe, 4 kupatila, garderobe, tehničke prostorije i zasebnog stana sa kuhinjom, spavaćom sobom i kupatilom na najvišem nivou. Svaka prostorija ima terasu sa otvorenim pogledom na more i planinu.
U dvorištu su velika terasa, bazen 7x4x1.6 sa pogledom na more, ljetnja kuhinja, prostor za odmor i dvije garaže za parkiranje do 4 vozila.
Vila se prodaje potpuno namještena.
Najbliža plaža udaljena je 900 m, a škola 600 m.
Centar Bara udaljen je 6 km.
Oglas 34126: kuća i vila na prodaju u naselju Šušanj, Bar. Unutrašnja površina je 500 m², a plac ima 825 m². Raspored: 5 spavaćih soba i 3 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, roštilj, kablovska televizija, bašta, vešeraj, pogled na more, mašina za veš, wi-fi, zavjese i roletne.
U Baru trenutno imamo 13 nekretnina na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 9, zemljišta 2, kompleksi i zgrade 1. Ovo je 2. po površini od 9 u grupi „kuće i vile“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 1.260 € po kvadratu ovaj oglas je oko 58% ispod medijane za Bar, koja je 3.013 € po kvadratu, izračunata iz 11 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Bar trenutno imamo 12 oglasa sa cijenom, od €225.000 do €4.300.000; po cijeni je ovaj 7 od 12.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 3 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €525.000 do €4.300.000, sa medijanom €630.000. Sa €630.000 za 500 m² ovaj je 2 od 4 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Povezano
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Biser poluostrva LušticaBiser poluostrva LušticaTivat · Luštica · 516 m² · 4 spavaće sobe · 4 kupatila€5.500.000Ekskluzivno
Vila na litici, Kruče, BarVila na litici, Kruče, BarBar · Kruče · 1.046 m² · 8 spavaćih soba · 7 kupatila€4.300.000Ekskluzivno
Dizajnerski penthaus Signature, Gorica CDizajnerski penthaus Signature, Gorica CPodgorica · Gorica C · 515 m² · 5 spavaćih soba · 4 kupatila€2.650.000Ekskluzivno
Vila u šumi, KavačVila u šumi, KavačKotor · Kavač · 480 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€2.500.000Ekskluzivno
Kamena vila, DobrotaKamena vila, DobrotaKotor · Dobrota · 490 m² · 5 spavaćih soba · 4 kupatila€2.500.000Ekskluzivno
Urbanizovano zemljište za turistički kompleks, Dobre VodeUrbanizovano zemljište za turistički kompleks, Dobre VodeBar · Dobre Vode · 8.907 m²€2.230.000Prilika

