Pređi na sadržaj
Property in Montenegro
PiM

Kontakt agencije

Property in Montenegro Team

Zakažite razgledanje

Vila sa 5 spavaćih soba, Šušanj

Bar · Šušanj

€630.000

Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →

Tražena cijena
€630.000
Porez na promet
€29.800
Notar i upis
Raste s vrijednošću
Cijena sa porezom na promet
€659.800

Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.

Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.

Spavaće sobe
5
Kupatila
3
Površina
500 m²
Placa
825 m²
Garaža
2
Lokacija
Bar · Šušanj
Tip
Kuća i vila
Transakcija
Na prodaju
Cijena po m²
1.260 €
ID oglasa
34126

Sadržaji i oprema

  • Klima uređaj
  • Roštilj
  • Kablovska televizija
  • Bašta
  • Vešeraj
  • Pogled na more
  • Mašina za veš
  • Wi-Fi
  • Zavjese i roletne

Sve fotografije (21)

Detalji

O ovoj nekretnini

Moderna vila sa bazenom i pogledom na more na Šušnju, 900 m od mora. Površina vile je 500 m2, raspoređena na tri nivoa, a površina placa je 825 m2.

Vila se sastoji od velikog dnevnog boravka sa pogledom na more, kuhinje sa trpezarijom, 4 spavaće sobe, 4 kupatila, garderobe, tehničke prostorije i zasebnog stana sa kuhinjom, spavaćom sobom i kupatilom na najvišem nivou. Svaka prostorija ima terasu sa otvorenim pogledom na more i planinu.

U dvorištu su velika terasa, bazen 7x4x1.6 sa pogledom na more, ljetnja kuhinja, prostor za odmor i dvije garaže za parkiranje do 4 vozila.

Vila se prodaje potpuno namještena.

Najbliža plaža udaljena je 900 m, a škola 600 m.

Centar Bara udaljen je 6 km.

Oglas 34126: kuća i vila na prodaju u naselju Šušanj, Bar. Unutrašnja površina je 500 m², a plac ima 825 m². Raspored: 5 spavaćih soba i 3 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, roštilj, kablovska televizija, bašta, vešeraj, pogled na more, mašina za veš, wi-fi, zavjese i roletne.

U Baru trenutno imamo 13 nekretnina na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 9, zemljišta 2, kompleksi i zgrade 1. Ovo je 2. po površini od 9 u grupi „kuće i vile“ u toj ponudi.

Tržište oko nje

Sa 1.260 € po kvadratu ovaj oglas je oko 58% ispod medijane za Bar, koja je 3.013 € po kvadratu, izračunata iz 11 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.

U ponudi za Bar trenutno imamo 12 oglasa sa cijenom, od €225.000 do €4.300.000; po cijeni je ovaj 7 od 12.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 3 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €525.000 do €4.300.000, sa medijanom €630.000. Sa €630.000 za 500 m² ovaj je 2 od 4 u tom krugu.

Lokacija

Location
Bar · Šušanj
Showing 10 nearby properties as well
Loading map…
Vila sa 5 spavaćih soba, Šušanj
€630,000 · 500 m² · 1,260 €/m²
This property

Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.

Razgledanje

Dogovorite razgledanje ove nekretnine.

Upit

Upit stiže direktno našem timu.

Upit za: Vila sa 5 spavaćih soba, Šušanj

Slanjem ove forme saglasni ste da vas savjetnik za nekretnine kontaktira povodom vašeg upita.

Slične nekretnine

€630.000