

Posrednica u prometu nekretnina
Lucija Spasojević
Vila sa tri spavaće sobe i pogledom na more Donja Lastva Tivat
Tivat · Donja Lastva
€840.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €840.000
- Porez na promet
- €42.400
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €882.400
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 3
- Kupatila
- 3
- Površina
- 240 m²
- Placa
- 340 m²
- Bazen
- Da
- Lokacija
- Tivat · Donja Lastva
- Tip
- Kuća i vila
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 3.500 €
- ID oglasa
- three-bedroom-villa-with-sea-view-donja-lastva-tivat-54e86f
Sadržaji i oprema
- Balkon
- Roštilj
- Kamin
- Bašta
- Spoljni bazen
- Otvoreni prostor
- Panoramski pogled
- Parking
- Privatni parking
- Pogled na more
Sve fotografije (24)
Detalji
O ovoj nekretnini
Vila sa tri spavaće sobe i privatnim bazenom i pogledom na more u Donja Lastva, Tivat.
Raspored
Prizemlje: Dnevna soba sa kaminom, kuhinja sa trpezarijom i kupatilom. Direktan pristup pokrivenoj terasi i privatnom bazenu.
Prvi sprat: Glavna spavaća soba, ustanak, radna soba i kupatilo.
Drugi sprat: Dve spavaće sobe, kupatilo i terasa s otvorenim pogledom na more.
Vila na tri sprata se nalazi u mirnom dijelu Donja Lastva, Tivat, približno 800 m od mora i blizu središta grada i marine Porto Montenegro. Nudi panoramski pogled na zaljev Tivat, privatni bazen, pokrivenu terasu i parking. Vila ima mediteransku arhitekturu, kamenu fasadu i italijanske završne materijale. Prodaje se bez namještaja i pogodna je za porodični život, odmor ili dugoročni najam.
Oglas three-bedroom-villa-with-sea-view-donja-lastva-tivat-54e86f: kuća i vila na prodaju u naselju Donja Lastva, Tivat. Unutrašnja površina je 240 m², a plac ima 340 m². Raspored: 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Agencija navodi: balkon, roštilj, kamin, bašta, spoljni bazen, otvoreni prostor, panoramski pogled, parking, privatni parking, pogled na more.
U naselju Donja Lastva trenutno imamo 6 nekretnina na prodaju. Po vrsti: kuće i vile 2, zemljišta 1, dupleksi 1, stanovi 1.
Tržište oko nje
Sa 3.500 € po kvadratu ovaj oglas je oko 13% ispod medijane za Donja Lastva, koja je 4.015 € po kvadratu, izračunata iz 3 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Donja Lastva trenutno imamo 5 oglasa sa cijenom, od €171.024 do €840.000, i ovaj je najskuplji među njima.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 25 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €224.000 do €3.950.000, sa medijanom €1.100.000. Sa €840.000 za 240 m² ovaj je 16 od 26 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Biser poluostrva LušticaBiser poluostrva LušticaTivat · Luštica · 516 m² · 4 spavaće sobe · 4 kupatila€5.500.000Ekskluzivno
Premium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatPremium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatTivat · Đuraševići · 710 m² · 5 spavaćih soba · 5 kupatila€4.680.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageLuksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageTivat · Luštica Bay · 417 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€4.510.000Ekskluzivno
Golf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatGolf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatTivat · Luštica Bay · 339 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.756.000Ekskluzivno
Dizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaDizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaTivat · Porto Montenegro · 256 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayLuksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayTivat · Luštica Bay · 275 m² · 3 spavaće sobe · 4 kupatila€3.370.000Ekskluzivno

