Stan sa dvije spavaće sobe u modernom kompleksu, Mrčevac, Tivat

Projekat je nov, 2 km od centra Tivta i od marine Porto Montenegro, okružen zelenilom i otvorenim pejzažem.

Tri zgrade ukupno imaju 133 jedinice: garsonjere, stanove sa jednom i sa dvije spavaće sobe i penthause sa tri spavaće sobe.

Završna obrada i specifikacije su vrhunske u cijelom projektu, a iz viših jedinica pogled ide na park, planine i more.

U prizemlju je veliki spoljni bazen, a uz njega dječje igralište, moderna teretana, prodajni sadržaji uključujući supermarket i apoteku, kao i upravljanje objektom, recepcija i video nadzor.

Naša preporuka je stan sa dvije spavaće sobe od 84 m2 za 349,800 EUR.

Sastoji se od otvorenog dnevnog boravka sa panoramskim pogledom, kuhinje sa trpezarijom, dvije spavaće sobe i dva kupatila.

Specifikacija: Carrier multi-split grijanje i hlađenje (A+) u svakoj prostoriji, francuski jednolamelni drveni podovi, fasadne obloge po mjeri STO iz Njemačke, aluminijumski okviri prozora i vrata sa dvostrukim staklom, italijanske keramičke pločice u kuhinjama i kupatilima, lavaboi, WC šolje i sanitarni namještaj Laufen i armature Hansgrohe.

Integrisani paketi namještaja dostupni su na zahtjev.

Dostupan je povoljan plan plaćanja:

Plaćanje je u četiri dijela: 30% pri potpisivanju ugovora (SPA), 30% poslije prve faze gradnje, 30% poslije druge i 10% pri primopredaji.

Najbliže plaže udaljene su 800 m, pješice ili kratkom vožnjom, a aerodrom Tivat 1.3 km.

Oglas 43237: stan na prodaju u naselju Mrčevac, Tivat. Unutrašnja površina je 84 m². Raspored: 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, lift, obezbjeđenje, bazen, mašina za veš, wi-fi.

U naselju Mrčevac trenutno imamo 5 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 3, kuće i vile 1. Ovo je 1. po površini od 3 u grupi „stanovi“ u toj ponudi.

Sa 4.164 € po kvadratu ovaj oglas je oko 22% iznad medijane za Mrčevac, koja je 3.403 € po kvadratu, izračunata iz 4 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.

U ponudi za Mrčevac trenutno imamo 5 oglasa sa cijenom, od €163.000 do €850.000; po cijeni je ovaj 3 od 5.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 55 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €125.440 do €6.000.000, sa medijanom €580.000. Sa €349.800 za 84 m² ovaj je 44 od 56 u tom krugu.