Two Bedroom Sea view Apartment – Lustica Bay, Marina Village

A Luxury Two-bedroom top floor residence located in the sought-after Marina Village neighbourhood of Lustica Bay.

The apartment features a bright open-plan living room with a kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, two bathrooms, and an expansive private terrace offering open sea views, complete with a jacuzzi and an upgraded outdoor kitchen, creating the perfect space for relaxing or entertaining.

Finished to a high standard, the residence offers premium materials, contemporary design, and access to a communal swimming pool, private parking, and all the amenities of Marina Village, including the marina, beaches, restaurants, cafés, and The Chedi Lustica Bay Hotel.

Delivery date is set for December 2029.

Convenient payment plan is available: 10% deposit, 60% during construction phase, and last 30% up to 2 years post-delivery.

Na 9.589 € po kvadratu ovaj oglas je blizu srednje cijene za Luštica Bay, koja je 9.529 € po kvadratu na 21 nekretnina koliko ih tu imamo. To ga čini dobrom mjerom za naselje, a ne izuzetkom ni na jednu stranu.

U mjestu Luštica Bay trenutno imamo 21 nekretnina, od €390.000 do €4.510.000; po cijeni je ova 5. po redu. Gdje nekretnina pada u tom poretku govori više od same cijene.

Na ovu traženu cijenu od €1.496.000 za 156 m² porez na promet iznosi €81.760, dakle stvarnih 5.5%. Od 2024. stopa je progresivna a ne ravnih 3%, pa se isplati računati na stvarnu cifru a ne pretpostavljati.

U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 33 oglasa iste vrste posla, sa cijenama od €290.000 do €5.500.000 i medijanom od €570.000. Sa €1.496.000 za 156 m² ovaj je 9. po redu među 34 u tom krugu. Poređenje sa neposrednim susjedstvom je kraći put do poštene cijene nego poređenje sa cijelim gradom.