
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Stan sa dvije spavaće sobe i pogledom na more – Luštica Bay, Marina Village
Tivat · Luštica Bay
€1.496.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €1.496.000
- Porez na promet
- €81.760
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €1.577.760
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 2
- Kupatila
- 2
- Površina
- 156 m²
- Garaža
- 1
- Bazen
- Da
- Lokacija
- Tivat · Luštica Bay
- Tip
- Stan
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 9.589 €
- ID oglasa
- 44809
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Šank u kuhinji
- Kablovska televizija
- Konsijerž usluga
- Lift
- Namještaj
- Garaža
- Zatvoreni kompleks
- Teretana
- Džakuzi
- Parking
- Recepcija
- Lijep pogled
- Pogled na more
- Obezbjeđenje
- Ljetnja kuhinja
- Bazen
- Terasa
- Video nadzor
- Wi-Fi
Sve fotografije (13)
Detalji
O ovoj nekretnini
Luksuzna rezidencija sa dvije spavaće sobe na posljednjem spratu, u traženom naselju Marina Village u Luštici Bay.
Stan ima svijetao dnevni boravak otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, dvije udobne spavaće sobe, dva kupatila i prostranu privatnu terasu sa otvorenim pogledom na more, sa džakuzijem i unaprijeđenom ljetnjom kuhinjom, idealnu za odmor ili druženje.
Završena po visokom standardu, rezidencija nudi vrhunske materijale, savremen dizajn i pristup zajedničkom bazenu, privatnom parkingu i svim sadržajima Marina Village, uključujući marinu, plaže, restorane, kafiće i hotel The Chedi Luštica Bay.
Rok predaje je decembar 2029.
Dostupan je povoljan plan plaćanja: 10% depozit, 60% tokom gradnje i posljednjih 30% do 2 godine poslije predaje.
Oglas 44809: stan na prodaju u naselju Luštica Bay, Tivat. Unutrašnja površina je 156 m². Raspored: 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Agencija navodi: klima uređaj, šank u kuhinji, kablovska televizija, konsijerž usluga, lift, namještaj, garaža, zatvoreni kompleks, teretana, džakuzi, parking, recepcija, lijep pogled, pogled na more, obezbjeđenje, ljetnja kuhinja, bazen, terasa, video nadzor, wi-fi.
U naselju Luštica Bay trenutno imamo 20 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 13, kuće i vile 3, garsonjere 2, dupleksi 1. Ovo je 1. po površini od 13 u grupi „stanovi“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 9.589 € po kvadratu ovaj oglas je blizu medijane za Luštica Bay, koja je 9.375 € po kvadratu, izračunata iz 19 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Luštica Bay trenutno imamo 20 oglasa sa cijenom, od €390.000 do €4.510.000; po cijeni je ovaj 4 od 20.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 30 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €295.000 do €5.500.000, sa medijanom €597.500. Sa €1.496.000 za 156 m² ovaj je 8 od 31 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Biser poluostrva LušticaBiser poluostrva LušticaTivat · Luštica · 516 m² · 4 spavaće sobe · 4 kupatila€5.500.000Ekskluzivno
Premium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatPremium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatTivat · Đuraševići · 710 m² · 5 spavaćih soba · 5 kupatila€4.680.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageLuksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageTivat · Luštica Bay · 417 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€4.510.000Ekskluzivno
Golf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatGolf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatTivat · Luštica Bay · 339 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.756.000Ekskluzivno
Dizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaDizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaTivat · Porto Montenegro · 256 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayLuksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayTivat · Luštica Bay · 275 m² · 3 spavaće sobe · 4 kupatila€3.370.000Ekskluzivno
€1.496.000
Stan sa dvije spavaće sobe i pogledom na more – Luštica Bay, Marina Village
€1.496.000

