
Kontakt agencije
Property in Montenegro Team
Stan sa jednom spavaćom sobom, Vero Residences, Porto Montenegro
Tivat · Porto Montenegro
€536.000
Kupujete i zbog boravka? Prag za dozvolu je 150.000 € poreske osnovice — iznos iz rješenja Poreske uprave o porezu na promet, a ne tražena cijena. Državljani EU, EEA i Švajcarske su od njega izuzeti. Kako radi boravak po osnovu nekretnine →
- Tražena cijena
- €536.000
- Porez na promet
- €24.160
- Notar i upis
- Raste s vrijednošću
- Cijena sa porezom na promet
- €560.160
Ne vodimo evidenciju o tome koji od dva slučaja važi za pojedinačan oglas, a on mijenja porez iz korijena: kod prvog prometa PDV obračunava prodavac, a kupac porez na promet ne plaća uopšte.
Okvirno, računato na traženu cijenu. Poresku osnovicu utvrđuje Poreska uprava i može se razlikovati. Godišnji porez na nepokretnost plaća se posebno i ne može preći 1% vrijednosti.
- Spavaće sobe
- 1
- Kupatila
- 1
- Površina
- 67 m²
- Garaža
- 1
- Bazen
- Da
- Lokacija
- Tivat · Porto Montenegro
- Tip
- Stan
- Transakcija
- Na prodaju
- Cijena po m²
- 8.000 €
- ID oglasa
- 40972
Sadržaji i oprema
- Klima uređaj
- Kablovska televizija
- Lift
- Teretana
- Privatni parking
- Restoran
- Obezbjeđenje
- Bazen
- Wi-Fi
Sve fotografije (10)
Detalji
O ovoj nekretnini
Stan sa jednom spavaćom sobom u potpuno novoj stambenoj zgradi Vero u Porto Montenegru.
Stan će se sastojati od otvorenog dnevnog prostora i trpezarije sa kuhinjom, jedne spavaće sobe, jednog kupatila i terase. I dnevni boravak i spavaća soba izlaze na terasu sa pogledom na Boka Place.
Stan će imati opremljenu kuhinju i ugradni ormar.
Vlasnici će moći da izaberu pakete namještaja potpuno po mjeri od Manor Interior Design, po fiksnim cijenama do juna 2026.
Vero Residences obuhvataju 155 modernih domova, od garsonjera do penthausa sa tri spavaće sobe, promišljeno prilagođenih različitim stilovima života. Osmišljen i zbog funkcije i zbog ljepote, Vero nudi miran bazen na nivou podijuma za predah, četiri privatna ulaza za maksimalnu praktičnost i privatnost i elegantnu centralnu recepciju koja pruža udobnost i topao doček - uz savremenu teretanu sa vrhunskom opremom i obezbijeđen podzemni parking za dodatnu lakoću. U prizemlju pažljivo odabrani poslovni prostori spajaju butik prodavnice i vrhunsku gastronomiju, obogaćujući život usmjeren na zajednicu.
Vero & Versa Residences nalaze se na pješačkoj udaljenosti od tržnog centra, međunarodne škole, doma zdravlja, raznih kafića i restorana sa međunarodnom kuhinjom, a do mora ima 50 m.
Povoljan plan plaćanja:
Depozit za rezervaciju: 10,000 eur
Depozit pri predugovoru: 10% umanjeno za depozit za rezervaciju
Prva rata: 30% umanjeno za depozit pri predugovoru
Druga i treća rata, prema fazama gradnje: 25%
Posljednja rata: 20% (kraj 2028)
Cijena garažnog mjesta je 50,000 eur.
Oglas 40972: stan na prodaju u naselju Porto Montenegro, Tivat. Unutrašnja površina je 67 m². Raspored: 1 spavaća soba i 1 kupatilo. Agencija navodi: klima uređaj, kablovska televizija, lift, teretana, privatni parking, restoran, obezbjeđenje, bazen, wi-fi.
U naselju Porto Montenegro trenutno imamo 31 nekretnina na prodaju. Po vrsti: stanovi 24, penthausi 3, garsonjere 3, dupleksi 1. Ovo je 20. po površini od 24 u grupi „stanovi“ u toj ponudi.
Tržište oko nje
Sa 8.000 € po kvadratu ovaj oglas je blizu medijane za Porto Montenegro, koja je 7.924 € po kvadratu, izračunata iz 20 oglasa koji imaju i cijenu i upotrebljivu površinu.
U ponudi za Porto Montenegro trenutno imamo 21 oglasa sa cijenom, od €400.000 do €3.500.000; po cijeni je ovaj 13 od 21.
U krugu od 5 km od ove adrese imamo još 61 oglasa sa cijenom (na prodaju), od €125.440 do €5.500.000, sa medijanom €531.000. Sa €536.000 za 67 m² ovaj je 31 od 62 u tom krugu.
Lokacija
Pins are placed at neighbourhood level. Exact addresses are shared on viewing.
Razgledanje
Dogovorite razgledanje ove nekretnine.
Upit
Upit stiže direktno našem timu.
Slične nekretnine
Biser poluostrva LušticaBiser poluostrva LušticaTivat · Luštica · 516 m² · 4 spavaće sobe · 4 kupatila€5.500.000Ekskluzivno
Premium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatPremium stan sa pet spavaćih soba i pogledom na more, Đuraševići, TivatTivat · Đuraševići · 710 m² · 5 spavaćih soba · 5 kupatila€4.680.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageLuksuzna vila sa četiri spavaće sobe u Marina VillageTivat · Luštica Bay · 417 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€4.510.000Ekskluzivno
Golf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatGolf vila sa tri spavaće sobe, Luštica Bay, TivatTivat · Luštica Bay · 339 m² · 4 spavaće sobe · 3 kupatila€3.756.000Ekskluzivno
Dizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaDizajnerski stan sa tri spavaće sobe na samoj obali, TeutaTivat · Porto Montenegro · 256 m² · 3 spavaće sobe · 3 kupatila€3.500.000Ekskluzivno
Luksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayLuksuzna vila sa tri spavaće sobe u Golf Residences, Luštica BayTivat · Luštica Bay · 275 m² · 3 spavaće sobe · 4 kupatila€3.370.000Ekskluzivno
€536.000
Stan sa jednom spavaćom sobom, Vero Residences, Porto Montenegro
€536.000

