Прчань – исторический комплекс каменных вилл и домов

Общая жилая площадь: 800 м²

Площадь участка: 9,000 м²

Спальни: 10

Ванные комнаты: 10

Бассейн: 12 м × 6 м

Palazzo Jerovica — ансамбль из 5 зданий общей жилой площадью около 800 м² на участке площадью около 9,000 м². В общей сложности в комплексе 10 спален в 3 отдельных объектах, просторные террасы и сады, бассейн 12 м × 6 м, отдельная сауна с тренажёрным залом и отдельно построенная кладовая для садового инвентаря.

В непосредственной близости — отель Hyatt Regency, многочисленные рестораны, магазины и живописное историческое побережье деревни Прчань. Старый город Котора — в 8 км, Porto Montenegro — примерно в 7 км. Ближайшая марина — в Прчани.

Главная вилла перестроена в 2016-2018 по строгим архитектурным стандартам. В ней гостиная с галереей для чтения, кухня, ванная комната с кладовой и 4 спальни с собственными ванными комнатами.

Гостевая вилла включает гостиную с кухней и ванной комнатой, 5 спален на 4 уровнях, 3 ванные комнаты и кладовую.

Дом-студия состоит из одной большой комнаты с небольшой кухней и ванной комнатой.

Во вспомогательных постройках — сауна, тренажёрный зал, ванная комната и кладовая.

Бассейн 12 м × 6 м расположен в красивом саду с живописной зеленью.

Въезд в комплекс Palazzo Jerovica — через главные ворота с электронным управлением. К объекту ведёт частная асфальтированная дорога с большой парковкой на несколько машин. Есть также возможность устроить дополнительную парковку в других частях поместья.

При 4 500 € за м² этот объект примерно на 12% ниже медианы в Которе, которая составляет 5 112 € за м² по 32 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Которе у нас 33 объектов с ценой, от €151 000 до €6 000 000; по цене этот — 2 из 33.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 58 объектов с ценой (продажа), от €125 440 до €6 000 000, медиана €565 000. При €3 600 000 за 800 м² этот — 2 из 59 в этом радиусе.