Перейти к содержанию
Property in Montenegro
Котор
Crna Gora · Черногория

Недвижимость на продажу: Котор, Черногория

Залив под охраной ЮНЕСКО, окружённый горами. Каменные дома в Доброте, Прчани и Перасте стоят прямо у воды, а предложение ограничено самим рельефом.

5 156 €
Медиана за м²
€158 550
Самая низкая цена
€6 000 000
Самая высокая цена
33-819 m²
Диапазон площадей
Загрузка карты…
Рынок

Что сейчас предлагает Котор

Из 48 объектов здесь 42 выставлены на продажу, среди них дом и вилла, квартира, дуплекс. Цены — от €158 550 до €6 000 000.

По всему портфелю медиана составляет 5 156 € за м², рассчитана по 34 из 42 объектов на продажу, у которых есть и опубликованная цена, и пригодная площадь.

Предложение в Которе распределено неравномерно: 2 до €200 000, 14 от €200 000 до €500 000, 6 от €500 000 до €1 000 000, 12 свыше €1 000 000.

Типичные площади в Которе зависят от типа: медиана для «квартиры» — 82 м²; медиана для «дома и виллы» — 270 м².

Предложение в Которе концентрируется: 9 в районе Доброта, 5 в районе Ораховац, 3 в районе Пераст.

Медиана в Которе составляет 5 156 € за м², рассчитана по 34 из 34 объектов на продажу, у которых есть и опубликованная цена, и пригодная площадь.

По типу недвижимости
Виллы в Которе20Квартиры в Которе19
Районы в портфеле
ДобротаKavacКавачКостаньицаКоторKovačiЛютаНалежичиСтарый городСтарый город КотораОраховацПерастПрчаньРадановичиRisanСтарый городСтоливСтрп
Вся недвижимость: Котор →
Текущее предложение

48 — Котор

Открыть в каталоге→

Показано 24 из 48, сейчас в продаже.

Всё на этой странице — количество, диапазоны и медианы — считается из живого портфеля, поэтому не требует правки вручную.

Покупка здесь

Покупка в Которе: залив, старый камень и правила, которые к ним прилагаются

Котор здесь — это весь внутренний залив, а не только город внутри стен. Больше всего продаётся вдоль прибрежной дороги: Доброта и Муо по обе стороны от старого города, Прчань и Столив на противоположном берегу под горой Врмац, а Люта, Ораховац и Пераст — дальше, в сторону пролива Вериге. Дом на прибрежной дороге ценят за саму воду, дом выше — за вид.

С 1979 года Которский регион входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и это влияет на владение не меньше, чем на пейзаж. Для реконструкции каменного дома в охраняемой зоне сначала нужны условия службы охраны памятников, пристройки ограничены, а согласования занимают больше времени, чем ожидают покупатели из других стран. Поэтому и предложение на самой набережной невелико: нового почти не строят, и владельцев меняют существующие дома.

Аэропорт Тиват — примерно в двадцати минутах через тоннель Врмац, парковка вдоль прибрежной дороги в дефиците, а летом старый город заполняют пассажиры круизных лайнеров. Для жизни круглый год Доброта и Прчань спокойнее старого города; для сдачи в аренду гости платят за близость к стенам.

В других местах

Другие города

Тиват
96 объектов · 7 592 €/м²
Будва
77 объектов · 4 441 €/м²
Херцег-Нови
38 объектов · 7 036 €/м²
Бар
13 объектов · 2 596 €/м²
Подгорица
10 объектов · 4 394 €/м²
Короткие ответы

О чём чаще всего спрашивают: Котор

Что можно купить в Которе прямо сейчас?
В нашем портфеле в Которе сейчас 42 объекта на продажу, 3 типа, цены от €158 550 до €6 000 000. Это то, что представляем мы, а не весь рынок.
Сколько стоит квадратный метр в Которе?
По нашим объектам в Которе медиана составляет 5 156 € за м², рассчитана по 34 из 42 объявлений с указанной ценой и пригодной площадью. Это описывает наш портфель на день прочтения, а не официальный рыночный индекс.
Есть ли у вас аренда в Которе?
Да — 6 объектов в Которе сейчас сдаются. Они считаются и оцениваются отдельно от продажи, поэтому два предложения никогда не смешиваются в одной цифре.