Квартиры в Старом городе Котора

Котор · Старый город

€550 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €550 000
Налог на переход права: €25 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €575 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Площадь: 117 м²
Расположение: Котор · Старый город
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 4 700 €
Номер объекта: 32768

Особенности и удобства

Кондиционер
Кабельное ТВ
Мебель
Прачечная
Холодильник
Стиральная машина
Wi-Fi

Все фотографии (21)

Детали

Об объекте

Площадь: 117 м²

Спальни: 2

Ванные комнаты: 2

Две квартиры общей площадью 117 м² в Старом городе Котора.

Квартиры полностью отремонтированы и обставлены стильной антикварной мебелью.

В студии — большая гостиная со спальной зоной, отдельная кухня и ванная комната. Квартира с одной спальней состоит из гостиной, кухни со столовой, спальни и ванной комнаты.

Благодаря расположению в самом сердце Старого города у квартир отличный арендный потенциал.

Рынок вокруг

При 4 700 € за м² этот объект примерно на 9% ниже медианы в Которе, которая составляет 5 151 € за м² по 33 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Которе у нас 34 объектов с ценой, от €158 550 до €6 000 000; по цене этот — 17 из 34.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 19 объектов с ценой (на продажу), от €163 000 до €6 000 000, медиана €590 000. При €550 000 за 117 м² этот — 11 из 20 в этом радиусе.