Перейти к содержанию
Property in Montenegro
Островок Свети-Стефан на Будванской ривьере, Черногория
Ваше место — в Черногории.

Недвижимость в Черногории, тщательно отобранная.

Квартиры, виллы и участки под застройку — на Адриатическом побережье и внутри страны, в том числе в Тивате, Будве, Которе и Херцег-Нови.

Вся недвижимость на продажу в Черногории
ПопулярноеВид на море и первая линия155Виллы с бассейном20Брендированные резиденции68До 500 000 €90Будва70Бока-Которская бухта164Бар11
Только что добавлено

Новые объекты

Смотреть по дате добавления→
Подборки

Не обязательно начинать с пустого поиска

Портфель уже разобран по причинам, с которыми к нам обычно приходят.

Вид на море и первая линия

Вид на море и первая линия

Дома, где вид — это вода: каменные дома на первой линии и террасы верхних этажей.

155 объектов
Вид на море и первая линия
Виллы с бассейном

Виллы с бассейном

Отдельно стоящие дома с собственным бассейном, садом и местом для всей семьи.

20 объектов
Виллы с бассейном
Брендированные резиденции

Брендированные резиденции

Porto Montenegro, Luštica Bay и Portonovi — жильё с сервисом внутри управляемых комплексов.

68 объектов
Брендированные резиденции
До 500 000 €

До 500 000 €

Точка входа на побережье: квартиры и дома, которые ещё работают как арендная инвестиция.

90 объектов
До 500 000 €
Продано

Закрытые сделки

Самые высокие цены среди закрытых сделок. Эти объекты больше не в продаже и показаны для справки.

Почему Черногория

Что на самом деле движет этим рынком

Шесть вещей, которые важны иностранному покупателю, ещё до того как в расчёт войдёт вид на море.

Полное руководство по покупке→

Налог при перепродаже начинается с 3% и достигает 6% только свыше 500 000 €, а муниципальный налог на недвижимость не превышает 1% от стоимости.

Владение недвижимостью — основание для временного вида на жительство, который продлевается без двухлетнего потолка.

Иностранцы могут владеть недвижимостью на своё имя, независимо от гражданства.

Цены устойчиво росли с низкой базы, и значительная часть побережья ещё не застроена.

Аэропорты Тивата и Подгорицы — два-три часа лёта до большинства европейских столиц.

Регистрация и содержание компании обходятся дешевле, чем в Западной Европе.

Два пути

Покупатель и собственник ищут разное

Поэтому сайт разделён надвое: один путь ведёт к объекту, другой — к работе с нами.

От первого вопроса до записи в кадастре
Покупка

От первого вопроса до записи в кадастре

Процедура покупки, нотариус и налоги, вид на жительство и расчёты, которые стоят за инвестицией.

  • 01Договор, нотариус и кадастр, шаг за шагом
  • 02Налог на переход права, НДС и ежегодный муниципальный налог
  • 03Калькуляторы расходов на покупку и арендной доходности
Читать руководство по покупке →
Объект выделяет презентация
Продажа

Объект выделяет презентация

Фото- и видеопроизводство, место в эксклюзивном портфеле и размещение на порталах, которыми действительно пользуются иностранные покупатели.

  • 01Профессиональная фото- и видеопрезентация
  • 02Размещение на JamesEdition, Rightmove и Zoopla
  • 03Бесплатная оценка рынка до любых обязательств
Продать с нами →
Напишите нам

Нужный объект редко находится через строку поиска

Назовите город, бюджет и сроки. Мы вернёмся с тем, что действительно подходит, включая то, что ещё не опубликовано.

+382 67 310 006
Отправить запросWhatsApp

Отвечает конкретный агент, обычно в тот же день.