Вилла с тремя спальнями и видом на море, Донья Ластва, Тиват

Тиват · Донья-Ластва

€840 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €840 000
Налог на переход права: €42 400
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €882 400

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Площадь: 240 м²
Участок: 340 м²
Бассейн: Да
Расположение: Тиват · Донья-Ластва
Тип: Дом и вилла
Сделка: На продажу
Цена за м²: 3 500 €
Номер объекта: three-bedroom-villa-with-sea-view-donja-lastva-tivat-54e86f

Особенности и удобства

Балкон
Барбекю
Камин
Сад
Открытый бассейн
Открытое пространство
Панорамный вид
Парковка
Частная парковка
Вид на море

Все фотографии (24)

Детали

Об объекте

Вилла с тремя спальнями и частным бассейном и видом на море в Донья Ластва, Тиват.

Планировка

Первый этаж: Гостиная с камином, кухня с обеденной зоной и ванная комната. Прямой доступ к крытой террасе и частному бассейну.

Второй этаж: Главная спальня, гардеробная, кабинет и ванная комната.

Третий этаж: Две спальни, ванная комната и терраса с открытым видом на море.

Трёхэтажная вилла расположена в тихой части Донья Ластва, Тиват, примерно в 800 м от моря и рядом с центром города и мариной Порто Монтенегро. Вилла предлагает панорамный вид на Тиватскую бухту, частный бассейн, крышу террасу и парковку. Здание выполнено в средиземноморском стиле, имеет мраморный фасад и итальянские отделочные материалы. Продаётся без мебели, подходит для семейного проживания, отдыха или долгосрочной аренды.

Объект three-bedroom-villa-with-sea-view-donja-lastva-tivat-54e86f: дом и вилла, продажа, в районе «Донья-Ластва», Тиват. Площадь — 240 м², участок — 340 м². Планировка: 3 спальни и 3 ванные. Агентство указывает: балкон, барбекю, камин, сад, открытый бассейн, открытое пространство, панорамный вид, парковка, частная парковка, вид на море.

В районе «Донья-Ластва» сейчас у нас 6 объектов на продажу. По типам: дома и виллы 2, земельные участки 1, дуплексы 1, квартиры 1.

Рынок вокруг

При 3 500 € за м² этот объект примерно на 13% ниже медианы в районе «Донья-Ластва», которая составляет 4 015 € за м² по 3 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Донья-Ластва» объектов с ценой у нас: 5, от €171 024 до €840 000, и этот — самый дорогой из них.

В радиусе 5 км от этого адреса других объектов с ценой (на продажу) у нас: 25, от €224 000 до €3 950 000, медиана €1 100 000. При €840 000 за 240 м² этот — 16 из 26 в этом радиусе.