Дизайнерская квартира с тремя спальнями у самой воды, Teuta, Тиват · Porto Montenegro

PiM

Контакт агентства

Команда Property in Montenegro

Записаться на просмотр

Дизайнерская квартира с тремя спальнями у самой воды, Teuta

Тиват · Porto Montenegro

€3 500 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €3 500 000
Налог на переход права: €202 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €3 702 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Площадь: 256 м²
Гараж: 1
Бассейн: Да
Расположение: Тиват · Porto Montenegro
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 13 671 €
Номер объекта: designer-three-bedroom-waterfront-apartment-teuta-a29252

Особенности и удобства

Кондиционер
Балкон
Кабельное ТВ
Консьерж-сервис
Сушильная машина
Лифт
Камин
Мебель
Гараж
Тренажёрный зал
Домофон
Прачечная
Открытый бассейн
Открытое пространство
Панорамный вид
Парковка
Частная парковка
Ресепшен
Холодильник
Ресторан
Живописный вид
Вид на море
Охрана
Бассейн
Терраса
Видеонаблюдение
Стиральная машина
Вид на воду
Wi-Fi

Все фотографии (43)

Детали

Об объекте

Эксклюзивная дизайнерская квартира с тремя спальнями площадью 265 м² у самой воды в курорте Porto Montenegro.

Жилая зона состоит из гостиной открытой планировки, столовой зоны и кухни, трёх спален, трёх ванных комнат и гостевого туалета. Квартира обставлена дизайнерской мебелью и является одной из самых красивых в Porto.

Главное преимущество квартиры — просторная терраса площадью 83 м² с потрясающим видом на море и Тиватский залив.

В стоимость входят вся мебель и одно место в гараже.

Porto Montenegro — курорт с мариной мирового класса, эксклюзивными резиденциями, магазинами, отелями и т. д.

Основные и общие черты всех квартир комплекса — открытые, наполненные воздухом интерьеры, высокие потолки, большие окна и просторные террасы, а архитектура отражает исторические влияния Венецианской республики.

Международно признанный дизайнер Тино Зервудаки (Tino Zervudachi) является автором дизайна всех резиденций в Porto Montenegro и индивидуально подбирает материалы как на месте, так и по всему миру.

Объект designer-three-bedroom-waterfront-apartment-teuta-a29252: квартира, продажа, в районе «Porto Montenegro», Тиват. Площадь — 256 м². Планировка: 3 спальни и 3 ванные. Агентство указывает: кондиционер, балкон, кабельное ТВ, консьерж-сервис, сушильная машина, лифт, камин, мебель, гараж, тренажёрный зал, домофон, прачечная, открытый бассейн, открытое пространство, панорамный вид, парковка, частная парковка, ресепшен, холодильник, ресторан, живописный вид, вид на море, охрана, бассейн, терраса, видеонаблюдение, стиральная машина, вид на воду, wi-fi.

В районе «Porto Montenegro» сейчас у нас 32 объекта на продажу. По типам: квартиры 25, пентхаусы 3, студии 3, дуплексы 1. В группе «квартиры» этой подборки 25; по площади этот объект — 2-й.

Рынок вокруг

При 13 671 € за м² этот объект примерно на 71% выше медианы в районе «Porto Montenegro», которая составляет 8 000 € за м² по 21 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Porto Montenegro» объектов с ценой у нас: 22, от €400 000 до €3 500 000, и этот — самый дорогой из них.

В радиусе 5 км от этого адреса других объектов с ценой (на продажу) у нас: 19, от €285 000 до €3 950 000, медиана €890 000. При €3 500 000 за 256 м² этот — 4 из 20 в этом радиусе.