Просторная квартира с двумя спальнями и видом на море, Мажина

Тиват · Мажина

€350 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €350 000
Налог на переход права: €14 500
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €364 500

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Площадь: 80 м²
Бассейн: Да
Расположение: Тиват · Мажина
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 4 375 €
Номер объекта: spacious-two-bedroom-apartment-with-sea-view-mazina-f83c56

Особенности и удобства

Кондиционер
Балкон
Вид на залив
Барная стойка
Лифт
Мебель
Открытый бассейн
Открытое пространство
Панорамный вид
Парковка
Живописный вид
Вид на море
Бассейн
Терраса
Видеонаблюдение
Стиральная машина
Вид на воду
Wi-Fi

Все фотографии (22)

Детали

Об объекте

Просторная квартира с двумя спальнями площадью 80 м² с видом на море в районе Мажина, Тиват.

Квартира состоит из просторной светлой гостиной открытой планировки со столовой зоной, полностью оборудованной современной кухни с барной стойкой, двух спален и одной ванной комнаты. Большие окна и раздвижные стеклянные двери дают много естественного света и ведут на просторную террасу с видом на море.

В жилом здании есть общий открытый бассейн на первом этаже и видеонаблюдение по всему зданию. Одно парковочное место также входит в стоимость.

Квартира расположена в жилом районе Тивата, откуда удобно добираться до центра города, Porto Montenegro, магазинов, ресторанов и других повседневных удобств.

Рынок вокруг

При 4 375 € за м² этот объект примерно на 43% ниже медианы в Тивате, которая составляет 7 619 € за м² по 74 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Тивате у нас 78 объектов с ценой, от €125 440 до €5 500 000; по цене этот — 66 из 78.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 14 объектов с ценой (на продажу), от €285 000 до €3 950 000, медиана €1 422 500. При €350 000 за 80 м² этот — 14 из 15 в этом радиусе.