Современная семейная вилла в районе Котора с двумя пляжами

Современная вилла площадью 669 м² на участке площадью 1200 м² расположена в Стрпе, община Котор.

Вилла, скрытая в лавровом лесу, имеет собственный бассейн, благоустроенные сады и террасы и две хозяйственные постройки в глубине участка.

У виллы удобный выезд на главную дорогу, с 4 открытыми и 2 крытыми парковочными местами у дороги. Этот уровень ниже первого этажа здания. На нём — техническое помещение и квартира для прислуги.

На первом этаже — холл, просторная гостиная, столовая, кухня, коридор, туалет, кладовая и лестница. Гостиная выходит на террасу с бассейном. Лестница из столовой ведёт к летней кухне под шпалерами и другим открытым террасам.

Наверху — две квартиры с ванными комнатами и гардеробными. У обеих — террасы с видом на море. В мансарде — третья квартира с ванной комнатой и гардеробной и выходом на открытую террасу на крыше.

Первая хозяйственная постройка — место для отдыха и спа: здесь тренажёрный зал и сауна с ванной комнатой, а вторая — отдельная жилая единица в лавровом лесу, которую можно использовать для разных целей (медитация, йога…).

У объекта два пляжа с причалом для яхт длиной до 35 м.

При 5 605 € за м² этот объект примерно на 9% выше медианы в Которе, которая составляет 5 136 € за м² по 34 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Которе у нас 35 объектов с ценой, от €158 550 до €6 000 000; по цене этот — 2 из 35.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 7 объектов с ценой (на продажу), от €435 000 до €3 000 000, медиана €680 000. При €3 750 000 за 669 м² этот — 1 из 8 в этом радиусе.