- Студия у моря в пятизвёздочном отеле

Будва · Becici

€224 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €224 000
Налог на переход права: €8 200
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €232 200

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Ванные комнаты: 1
Площадь: 29 м²
Гараж: 1
Бассейн: Да
Расположение: Будва · Becici
Тип: Отель
Сделка: На продажу
Цена за м²: 7 724 €
Номер объекта: beachfront-studio-apartment-five-star-hotel-5ab725

Особенности и удобства

Кондиционер
Балкон
Вид на залив
Кабельное ТВ
Консьерж-сервис
Лифт
Мебель
Гараж
Тренажёрный зал
Домофон
Открытый бассейн
Открытое пространство
Панорамный вид
Парковка
Ресепшен
Ресторан
Сауна
Живописный вид
Вид на море
Охрана
Спа
Бассейн
Терраса
Видеонаблюдение
Wi-Fi

Все фотографии (24)

Детали

Об объекте

Современная студия площадью 29 м2, расположенная в роскошном пятизвёздочном отеле на первой линии у моря в Бечичи, одном из самых популярных прибрежных направлений на Берегу Будвы.

Квартира имеет продуманную открытую планировку, объединяющую жилую и спальную зоны, дополненную отдельной ванной комнатой. Современная мебель, качественная отделка и функциональное использование пространства создают комфортную обстановку как для коротких, так и для длительных проживаний.

Жильцы и гости получают доступ к широкому спектру услуг отеля, включая частный пляж, открытый бесконечный бассейн с видом на Адриатическое море, спа и велнес‑центр, фитнес‑зал, рестораны, бары и бесплатный Wi‑Fi.

Отель предлагает профессиональную рецепцию и консьерж‑сервис, ежедневную уборку, обслуживание номеров и помощь с трансферами, экскурсиями и бронированием ресторанов. Варианты питания включают итальянский и азиатский рестораны, морскую террасу, пляжный бар и джелатерию.

Идеально расположенный непосредственно на береговой линии, объект находится менее чем в 5 км от Старого города Будвы, примерно в 25,5 км от аэропорта Тиват, и в 60 км от аэропорта Подгорице. Гаражная парковка доступна, в зависимости от наличия и за дополнительную плату.

Комбинируя привилегированное расположение на первой линии у моря с полным спектром отельных услуг, студия представляет привлекательную возможность как для личного использования, так и для инвестиций.

Объект beachfront-studio-apartment-five-star-hotel-5ab725: отель, продажа, в районе «Becici», Будва. Площадь — 29 м². Планировка: 1 ванная. Агентство указывает: кондиционер, балкон, вид на залив, кабельное ТВ, консьерж-сервис, лифт, мебель, гараж, тренажёрный зал, домофон, открытый бассейн, открытое пространство, панорамный вид, парковка, ресепшен, ресторан, сауна, живописный вид, вид на море, охрана, спа, бассейн, терраса, видеонаблюдение, wi-fi.

В Будве сейчас у нас 76 объектов на продажу. По типам: квартиры 34, дома и виллы 22, земельные участки 5, дуплексы 4.

Рынок вокруг

При 7 724 € за м² этот объект примерно на 75% выше медианы в Будве, которая составляет 4 419 € за м² по 52 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Будве объектов с ценой у нас: 60, от €124 200 до €5 000 000; по цене этот — 55 из 60.

В радиусе 5 км от этого адреса других объектов с ценой (на продажу) у нас: 22, от €285 000 до €3 950 000, медиана €1 100 000. При €224 000 за 29 м² этот — 23 из 23 в этом радиусе.