Аутентичная вилла с 5 спальнями в Режевичах

Будва · Режевичи

€3 500 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €3 500 000
Налог на переход права: €202 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €3 702 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 5
Ванные комнаты: 5
Площадь: 550 м²
Участок: 1 408 м²
Гараж: 2
Расположение: Будва · Режевичи
Тип: Дом и вилла
Сделка: На продажу
Цена за м²: 6 363 €
Номер объекта: 35042

Особенности и удобства

Кондиционер
Барбекю
Кабельное ТВ
Мебель
Сад
Прачечная
Микроволновая печь
Частная парковка
Сауна
Вид на море
Бассейн
Стиральная машина
Wi-Fi

Все фотографии (19)

Детали

Об объекте

Эта изысканная вилла на участке площадью 1,408 м² предлагает роскошную жизнь при общей площади дома 550 м². В резиденции пять спален и пять ванных комнат.

Премиальная вилла с пятью спальнями сочетает очарование старинной приморской деревни с притягательностью древних достопримечательностей.

На первом этаже — прихожая, столовая, каминная комната и кухня. Отсюда также есть выход во внутренний дворик, где расположено здание с хаммамом.

На втором этаже — три спальни с роскошными собственными ванными комнатами. В главной спальне — потрясающий вид на море, камин и ванная комната с чугунной ванной и уникальными элементами дизайна. Вторая и третья спальни столь же впечатляют своим особым стилем.

На третьем этаже — уютное пространство в стиле лофт с кожаными диванами, идеальное для встреч и игр, а также спальня, гардеробная и просторная ванная комната.

Архитектура органично вписывается в эту атмосферу, в окружении пышного сада с вековыми деревьями, мраморными конусами и японским кедром. Натуральные материалы и детали ручной работы создают изысканную атмосферу; высота потолков на первом этаже — 4 метра.

Кроме того, на территории есть отдельное здание с хаммамом для отдыха и заботы о себе, а также беседки для трапез и т. д..

Предусмотрен закрытый гараж на две машины, а также дополнительные парковочные места, удобно расположенные рядом с домом.

Расстояние до Старого города Будвы — 15 км.

Рынок вокруг

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 11 объектов с ценой (на продажу), от €200 000 до €5 000 000, медиана €1 330 000. При €3 500 000 за 550 м² этот — 2 из 12 в этом радиусе.