Роскошная вилла у моря с бассейном

Херцег-Нови · Zanjice

€3 950 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €3 950 000
Налог на переход права: €229 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €4 179 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Площадь: 576 м²
Гараж: 2
Бассейн: Да
Расположение: Херцег-Нови · Zanjice
Тип: Дом и вилла
Сделка: На продажу
Цена за м²: 6 857 €
Номер объекта: luxurious-waterfront-villa-with-swimming-pool-d88eee

Особенности и удобства

Кондиционер
Барбекю
Вид на залив
Барная стойка
Кабельное ТВ
Внутренний двор
Камин
Мебель
Гараж
Сад
Джакузи
Открытый бассейн
Уличный душ
Открытое пространство
Панорамный вид
Парковка
Холодильник
Сауна
Живописный вид
Вид на море
Спа
Кладовая
Летняя кухня
Бассейн
Терраса
Стиральная машина
Вид на воду
Wi-Fi

Все фотографии (27)

Детали

Об объекте

Роскошно меблированная вилла с тремя спальнями у моря с бассейном в Заньице, Херцег-Нови.

Вилла состоит из просторной и светлой гостиной с каменным камином, кухни с современной техникой и обеденной зоны.

Внешнее пространство продумано для отдыха с панорамным видом на море, солнечными местами у бассейна или готовкой на открытой кухне с зоной для обеда на свежем воздухе.

Верхний этаж виллы включает три отдельные спальные комнаты с собственными ванными и террасами, откуда открывается вид на море. Вилла также имеет винный погреб, бильярдный стол, сауну, хаммам, спортзал и джакузи как дополнительные зоны релакса и велнеса на территории.

Объект включает отдельную квартиру с кухней и ванной комнатой, а также прачечную для возможного проживания обслуживающего персонала.

Вилла укомплектована индивидуальной дизайнерской мебелью, созданной известным местным дизайнерским домом.

Знаменитый пляж Заньице находится в шаговой доступности, аэропорт Тиват — в 25 км.

Объект luxurious-waterfront-villa-with-swimming-pool-d88eee: дом и вилла, продажа, в районе «Zanjice», Херцег-Нови. Площадь — 576 м². Планировка: 3 спальни и 3 ванные. Агентство указывает: кондиционер, барбекю, вид на залив, барная стойка, кабельное ТВ, внутренний двор, камин, мебель, гараж, сад, джакузи, открытый бассейн, уличный душ, открытое пространство, панорамный вид, парковка, холодильник, сауна, живописный вид, вид на море, спа, кладовая, летняя кухня, бассейн, терраса, стиральная машина, вид на воду, wi-fi.

В Херцег-Нови сейчас у нас 38 объектов на продажу. По типам: дома и виллы 18, квартиры 13, комплексы и здания 3, пентхаусы 2. В группе «дома и виллы» этой подборки 18; по площади этот объект — 1-й.

Рынок вокруг

При 6 857 € за м² этот объект близок к медиане в Херцег-Нови, которая составляет 7 104 € за м² по 33 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в Херцег-Нови объектов с ценой у нас: 34, от €173 000 до €3 950 000; по цене этот — 3 из 34.

В радиусе 5 км от этого адреса других объектов с ценой (на продажу) у нас: 25, от €224 000 до €3 950 000, медиана €890 000. При €3 950 000 за 576 м² этот — 1 из 26 в этом радиусе.