PiM

Контакт агентства

Команда Property in Montenegro

Записаться на просмотр

Вилла Sunset, Котор, Кавач

Котор · Кавач

€590 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €590 000
Налог на переход права: €27 400
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €617 400

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Площадь: 233 м²
Участок: 450 м²
Гараж: 1
Расположение: Котор · Кавач
Тип: Дом и вилла
Сделка: На продажу
Цена за м²: 2 532 €
Номер объекта: 36473

Все фотографии (29)

Детали

Об объекте

Площадь: 233 м²

Площадь участка: 450 м²

Спальни: 3

Ванные комнаты: 3 + 1

Сауна, бассейн, летняя кухня

Парковка и гараж

Современная вилла общей площадью 233 м² в Каваче, Котор.

Вилла состоит из гостиной с камином и панорамными окнами с красивым видом на Тиват и море, кухни и столовой, трёх спален и трёх ванных комнат (главная спальня — с собственной ванной комнатой).

Во внутреннем дворе виллы — бассейн, сауна, летняя кухня и туалет. На террасе на крыше — джакузи.

У виллы 4 открытых парковочных места и два места в гараже. На уровне гаража также есть подвал и технические помещения.

Вилла оснащена видеонаблюдением и сигнализацией, а также компьютерной системой полива растений.

Она продаётся полностью меблированной и оснащённой всей необходимой бытовой техникой.

Центр Тивата и Porto Montenegro — в 7 км, аэропорт — в 5 км.

Рынок вокруг

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 24 объектов с ценой (на продажу), от €125 440 до €6 000 000, медиана €498 000. При €590 000 за 233 м² этот — 12 из 25 в этом радиусе.