Квартира с четырьмя спальнями и открытым видом на море, здание Tara, Porto Montenegro

Тиват · Porto Montenegro

€2 500 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €2 500 000
Налог на переход права: €142 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €2 642 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Площадь: 240 м²
Гараж: 1
Расположение: Тиват · Porto Montenegro
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 10 416 €
Номер объекта: 44249

Особенности и удобства

Кондиционер
Лифт
Мебель
Гараж
Тренажёрный зал
Парковка
Терраса
Стиральная машина
Wi-Fi

Все фотографии (17)

Детали

Об объекте

Квартира с 4 спальнями и удачными пропорциями площадью 240 м² в здании Tara.

Квартира состоит из просторной гостиной с выходом на большую террасу с потрясающим видом на море, кухни и столовой зоны, 4 спален с собственными ванными комнатами, гостевого туалета и прачечной.

Она полностью меблирована и готова к заселению. Одно место в гараже входит в стоимость.

Здание Tara расположено за Венецианской площадью, в непосредственной близости от отеля Regent 5*.

Porto Montenegro — курорт с мариной мирового класса, эксклюзивными резиденциями, магазинами, ресторанами и т. д.

Объект 44249: квартира, продажа, в районе «Porto Montenegro», Тиват. Площадь — 240 м². Планировка: 4 спальни и 4 ванные. Агентство указывает: кондиционер, лифт, мебель, гараж, тренажёрный зал, парковка, терраса, стиральная машина, wi-fi.

В районе «Porto Montenegro» сейчас у нас 31 объект на продажу. По типам: квартиры 24, пентхаусы 3, студии 3, дуплексы 1. В группе «квартиры» этой подборки 24; по площади этот объект — 4-й.

Рынок вокруг

При 10 416 € за м² этот объект примерно на 32% выше медианы в районе «Porto Montenegro», которая составляет 7 900 € за м² по 20 объектам с ценой и площадью.

Сейчас в районе «Porto Montenegro» объектов с ценой у нас: 21, от €400 000 до €3 500 000; по цене этот — 3 из 21.

В радиусе 5 км от этого адреса других объектов с ценой (на продажу) у нас: 58, от €125 440 до €5 500 000, медиана €543 000. При €2 500 000 за 240 м² этот — 6 из 59 в этом радиусе.