Квартира с тремя спальнями в Костаньице, Котор, Костаньица

Котор · Костаньица

€600 000

Покупаете и ради ВНЖ? Порог для разрешения — 150 000 € налоговой базы: сумма из решения Налогового управления о налоге на переход права, а не цена предложения. Граждане ЕС, ЕЭП и Швейцарии от него освобождены. Как работает ВНЖ через недвижимость →

Цена предложения: €600 000
Налог на переход права: €28 000
Нотариус и регистрация: Зависит от стоимости
Цена с налогом на переход: €628 000

Мы не фиксируем, какой из двух случаев относится к конкретному объекту, а он полностью меняет налог: при первой продаже НДС начисляет продавец, и покупатель налог на переход не платит вовсе.

Ориентировочно, от цены предложения. Налоговую базу устанавливает Налоговое управление, и она может отличаться. Ежегодный налог на недвижимость взимается отдельно и не может превышать 1% стоимости.

Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Площадь: 146 м²
Гараж: 1
Расположение: Котор · Костаньица
Тип: Квартира
Сделка: На продажу
Цена за м²: 4 109 €
Номер объекта: 45059

Особенности и удобства

Кондиционер
Балкон
Открытое пространство
Парковка
Терраса

Все фотографии (19)

Детали

Об объекте

Полностью оборудованная и меблированная квартира с тремя спальнями в жилом комплексе, спроектированном и построенном в средиземноморском стиле, на первой линии у моря.

Квартира состоит из трёх спален, гостиной, кухни, столовой зоны, двух ванных комнат и двух террас. Вид на море открывается из каждой комнаты — на море, Которский залив и остров Госпа-од-Шкрпьела.

В главной спальне большой встроенный шкаф и детские кровати.

Террасы дают дополнительное открытое пространство, в том числе со встроенным барбекю, — удобно для трапез и отдыха с видом на море.

Квартира продаётся полностью меблированной и оборудованной, со всей необходимой мебелью и техникой для немедленного использования. К объекту также относится частное парковочное место в гараже.

Практичный объект в тихом приморском комплексе, подходящий как для личного использования, так и для инвестиций.

Расстояние до моря: 15 м

Расстояние до паромной переправы Каменари: 3 км

Расстояние до Тивата/аэропорта: 8 км

Расстояние до Котора: 18 км

Рынок вокруг

При 4 109 € за м² этот объект близок к медиане в районе «Костаньица», которая составляет 4 130 € за м² по 3 объектам с ценой и площадью.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 16 объектов с ценой (на продажу), от €170 000 до €3 000 000, медиана €700 000. При €600 000 за 146 м² этот — 10 из 17 в этом радиусе.