Лесная вилла в Каваче

Современная семейная вилла общей площадью 480 м² с бассейном размером 5.5 м × 4 м в сосновом лесу на склонах горы Врмац в Каваче, Котор.

Структура виллы:

Нижний уровень — гостиная открытой планировки с антресолью и камином, кухня и столовая с просторной террасой, прачечная, большая гардеробная, кладовая и гостевой туалет.

Первый уровень — спальный блок: три спальни и две ванные комнаты, одна из которых — при главной спальне с гардеробной, а также открытое пространство посередине антресоли для рабочего уголка, детской игровой или библиотеки.

Уровень крыши — бассейн размером 5.5 м × 4 м, летняя кухня, ванная комната и зона отдыха.

На цокольном этаже есть дополнительное помещение площадью 80 м² для сауны или комнаты для общения. У дороги, прямо рядом с виллой, — 5 парковочных мест, а сад перед виллой каскадный и озеленён газоном с саженцами олив и сосен.

С каждого уровня виллы открывается панорамный вид на море. Вилла ориентирована на юго-запад, поэтому в ней светло круглый год. Благодаря расположению и микроклимату Кавача влажность воздуха невысокая, а летом, в жаркие дни, температура на несколько градусов ниже, чем у моря.

Для строительства виллы выбраны лучшие материалы: качественная система отопления и вентиляции итальянского бренда Aermec, канальные рекуператоры для постоянного свежего воздуха во всех спальнях и ванных комнатах, тепло- и гидроизоляция фасада, травертин и напольные покрытия WPC под дерево.

Вилла расположена вдали от городской суеты, без непосредственных соседей, что даёт ощущение приватности. До центра Тивата и марины Porto Montenegro всего 6 км, а до аэропорта Тиват и Старого города Котора — по 4 км.

В радиусе 5 км от этого адреса у нас ещё 42 объектов с ценой (продажа), от €125 440 до €6 000 000, медиана €570 000. При €2 500 000 за 480 м² этот — 4 из 43 в этом радиусе.